أوصى مجلس إدارة صندوق الرياض ريت العقاري الجمعية العمومية للصندوق بزيادة رأس المال،لتمويل 3 استحواذات توصل لها مجلس الإدارة على مجمع فندقي ومشروع متعدد الاستخدامات، وثالث إداري وصحي وفندقي بمدينة الرياض، بقيمة 105 مليار ريال.( الدولار يعادل 3.75 ريال)
وطلب مجلس الإدارة من الجمعية العمومية غير العادية للصندوق الموافقة على طرح حقوق أولوية ومساهمات عينية مشروطة، بأخذ موافقة الجهات الرسمية، على أن تقتصر الزيادة عن طريق إصدار حقوق أولوية على ملاك الوحدات المسجلين لدى شركة مركز إيداع الأوراق المالية (مركز الإيداع) في نهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ انعقاد الجمعية العامة غير العادية التي تقرر زيادة رأس المال.
وطلب مجلس الإدارة بأن تقتصر المساهمات العينية على إصدار وحدات لمالكي العقارات.
ووافق مجلس إدارة صندوق الرياض ريت على الاستحواذ على مجمع فندق كمبينسكي الرياض،يقع فندق كمبينسكي الرياض ويقع على طريق الملك فهد في حي الصحافة بمدينة الرياض، ويحتوي على 349 غرفة وجناح فندقي وشقق سكنية وقاعة حفلات ومركز أعمال ومنتجع صحي وستة مطاعم ومحلات تجزئة.
وتعود ملكية مجمع فندق كيمبينسكي الرياض حالياً لشركة برج رافال للتطوير العقاري والتي يمتلك أحد صناديق الرياض المالية ما نسبته 53 % بينما تملك أطراف أخرى ما نسبته 47%.
الصفقة الثانية تتمثل في الاستحواذ على مركز ذي ريزدنس، ويقع على طريق الأمير سعود بن محمد بن مقرن في حي حطين بمدينة الرياض، ويحتوي على فلل فندقية مع نادي صحي ومطاعم و مركز أعمال ومحلات تجزئة، واكتمل بناؤه العام الحالي، ويشغل أرض مساحتها 15 ألف متر مربع.
أما الصفقة الأخيرة فتتمثل في الاستحواذ على مركز أُمنِية ويقع على طريق الأمير سعود الفيصل في حي الروضة بمدينة جدة، ويحتوي على مكاتب ومحلات تجزئة وشقق سكنية، وقد اكتمل بناؤه عام 2010 ويقع على أرض مساحتها 10 آلاف متر مربع.
ومن المتوقع أن ينتج عن هذه الاستحواذات في حال إتمامها زيادة حجم استثمارات الصندوق من 500 مليون ريال إلى 1.6 مليار ريال، وزيادة تنوع أصول الصندوق بحيث تغطي القطاعات المكتبية والسكنية والتجزئة والضيافة، بالإضافة إلى ارتفاع عدد المستأجرين في عقارات الصندوق من 84 الى 174 مستأجر، وارتفاع اجمالي الدخل التشغيلي السنوي من نحو 32 مليون ريال إلى 117 مليون ريال تمثل الدخل التشغيلي من التأجير والدخل التشغيلي للفندق.
