طرح 17 ألف وحدة وإعداد جدول زمنى للتسليم ينتهى منتصف 2018
تحدد لجان التسعير بشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، خلال الشهر الجارى، السعر النهائى للمتر المربع فى الطرح الأول بوحدات الحى السكنى بالعاصمة.
وتجهز الشركة لطرح 17 ألف وحدة فى الحى السكنى الأول بالعاصمة الإدارية. وأظهرت التقديرات المبدئية ارتفاع سعر المتر المربع ليتجاوز 7 آلاف جنيه، فيما تصل المبيعات المتوقعة لأكثر من 15 مليار جنيه.
وقالت مصادر حكومية لـ«البورصة»، إن شركة العاصمة الإدارية لم تحدد السعر النهائى للمتر المربع، ومن المقرر الاستقرار على سعر البيع خلال الشهر الجارى، تمهيداً لطرح كراسات الشروط عقب إجازة عيد الأضحى التى ستنتهى فى الأسبوع اﻷول من سبتمبر المقبل.
أضافت أن اللجان المشكلة لتحديد سعر المتر وضعت تقديرات تتجاوز 7 آلاف جنيه، ومن الممكن زيادتها فى المواقع المميزة لتصل إلى 8 آلاف جنيه.
أوضحت المصادر، أن التقديرات التى وضعتها الشركة خلال العام الماضى عند بدء التنفيذ بلغت 5 آلاف جنيه للمتر؛ حيث كانت تكلفة التنفيذ 3200 جنيه، وفقاً للاتفاق مع شركات المقاولات.
أشارت إلى أن الأسعار ارتفعت بشكل كبير عقب قرارات الإصلاح الاقتصادى، وطالبت شركات المقاولات بزيادة سعر تنفيذ المتر المربع فى الوحدات لحوالى 5 آلاف جنيه.
وقالت إن شركة العاصمة الإدارية تجهز كراسة شروط الطرح التى ستتضمن قيمة مقدم الحجز، وآلية الترسية، وفترة سداد الأقساط التى يمكن أن تصل إلى 5 سنوات، على أن يتم الانتهاء من تسليم الوحدات خلال النصف الأول من العام المقبل.
أضافت المصادر، أن المبيعات المتوقعة للطرح الأول ستصل 15 مليار جنيه توجه لاستكمال تنفيذ الأسبقية الأولى بالمشروع والتى تصل مساحتها 12.5 ألف فدان.
وتبلغ مساحة الحى السكنى فى العاصمة الإدارية 1000 فدان، ويضم 25 ألف وحدة بمساحات تتراوح من 110 أمتار مربعة إلى 180 متراً منها منطقتا فيلات و«تاون هاوس».
وتنفذ شركات المقاولون العرب ومجموعة طلعت مصطفى وبتروجت للمقاولات وكونكورد والقابضة للتشييد وإدارة الأشغال العسكرية التابعة للقوات المسلحة ووادى النيل للمقاولات وحدات الحى السكنى فى العاصمة.
وأعلنت وزارة الإسكان إطلاق حملة إعلانية خلال أيام لوحدات العاصمة الإدارية «شقق وفيلات»، وتبلغ مساحة 170 ألف فدان، وتم تأسيس شركة إدارة المشروع برأسمال مدفوع 6 مليارات جنيه، موزعاً بين القوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية.
