29.4 % تراجعا في قيمة الصفقات و7.4% في عدد العقارات المباعة و35% انخفاضا في المساحات
تراجعت قيمة الصفقات العقارية بشكل قياسي في الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، وفقدت 29.4% من قوتها لتستقر عند 145.4 مليار ريال مقابل 206 مليار ريال في نفس الفترة من العام الماضي.( الريال يعادل 3.75 ريال)
كما انخفض عدد العقارات المباعة في الأشهر التسعة بنسبة 7.4% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، بواقع 6% تراجعا للعقارات السكنية و15.4% للتجارية، كما هبطت مساحة العقارات التي تم التعامل عليها في منذ مطلع العام وحتى نهاية سبتمبر 35.6%، بعدما انخفضت مساحة العقارات السكنية 53.3% والتجارية 17.2%، وفقا لصحيفة الاقتصادية.
وبالمقارنة مع عام الذروة العقارية 2014، يكون السوق السعودي قد منى بخسائر فادحة، حيث فقد 56.4% من حجم تعاملاته التي كانت قد بلغت 333.2 مليار ريال، بانخفاض 187.8 مليار ريال، بعدما فقد سوق العقارات السكنية 125 مليار ريال والتجارية 62 مليار ريال، فيما وصلت نسبة انخفاض عدد العقارات المباعة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2014 إلى 34.5 %، بواقع 32.4% للقطاع السكني و45% للقطاع التجاري،
وانخفضت مساحة الصفقات العقارية 31.8% في الأشهر التسعة مقارنة بمستواها في نفس الفترة من عام الذروة 2014.
وأنهت السوق العقارية السعودية الربع الثالث من العام على انخفاض 11.3% على أساس سنوي، لتسجل 42.8 مليار ريال بنهاية الربع الثالث مقارنة بنحو 48.3 مليار ريال في الربع الثاثل من 2016، وبانخفاض نسبته 53.5% مقارنة بالرع الثالث من عام 2014.
وأظهرت احصائيات السوق انخفاضا واضحا في أسعار العقارات بالسعودية، في ظل الهبوط الكبير في قيمة الصفقات واللانخفاض البسيط في أعداد العقارات المباعة.
وانخفض متوسط أسعار الفلل السكنية بنسبة 19.75% والأراضي السكنية بمعدل 17.5% بنهاية التسعة أشهر الأولى من العام الحالي مقارنة بتفس الفترة من العام الماضي، بمقارنة الأشهر التسعة الأولى بين عام 2017 وعام 2016.
كانت السوق العقارية قد منت بخسارة فادحة خلال تعاملات الأسبوع الماضي، وانخفضت قيمة صفقاتها بنسبة 55.8 % مقارنة بارتفاعها الأسبوع قبل الماضي بنسبة 38.2 %، ليستقر إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية بنهاية الربع الثالث عند مستوى 1.7 مليار ريال.
