«النعيم»: 100 مليون جنيه شهرياً تؤمنها مشروعات «عبور» و«شيراتون» و«نيو هليوبولس»
ارتفع صافى ارباح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، بنسبة 189%، خلال الربع الأول من العام المالى الحالى (17-18)، ليصل إلى 76.86 مليون جنيه مقابل 25.77 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة.
ورغم نمو الأرباح، ترى بحوث «النعيم»، أن نتائج الربع الأول من العام الحالى، تبدو مخيبة، إذا ما قورنت بمبيعات الربع الأخير من العام 16-17، بواقع إيرادات بلغت 595 مليون جنيه، وصافى أرباح 210 ملايين جنيه.
وقالت «النعيم»، إنه رغم نمو أرباح الثلاثة أشهر الأولى من العام، إلا أنها جاءت أقل من المتوقع، نتيجة تباطؤ أنشطة الإنشاء، فى حين استقرت هوامش الأرباح على أساس ربع سنوي، ما يرفع من النظرة الإيجابية إلى «مصر الجديدة».
وأضافت: تراجع الإنفاق على الإنشاءات خلال الربع، حتى 148 مليون جنيه، لينحرف عن المستهدف بقيمة 243 مليون جنيه، ومن المخطط أن يصل الإنفاق الإنشائى إلى 685 مليون جنيه خلال العام الحالى 17-18.
بلغت المبيعات على المخطط 280 مليون جنيه خلال الربع، مثلت حجوزات شهر يوليو 45% منها، بواقع 126 مليون جنيه، وتتوقع الإدارة تعاقدات بين 1.5 و2 مليار جنيه، خلال العام المالى الحالى، بدعم مشروعات «عبور لاند» و«شيراتون» و«نيو هليوبولس»، التى من المتوقع أن يؤمن 100 مليون جنيه مبيعات شهرية على الأقل.
وأوصت «النعيم» بشراء سهم مصر الجديدة للإسكان، وحددت قيمة عادلة 32.3 جنيه للسهم مع احتمال النمو بنسبة 12.11%، فى ضوء توقعات بتحسن الأرباح المستقبلية، وتحفيز سعر السهم الفترة المقبلة، بدعم إطلاقات المشروعات الجديدة وسرعة معدلات التنفيذ للشركة.
وتضاعف نصيب السهم فى الأرباح 2.8 مرة، ليصل إلى 0.17 جنيه للسهم مقابل 6 قروش عن أرباح نفس الفترة من العام 15-16، ويصل هامش مجمل الربح إلى 66.4% خلال الربع مقابل 50.9%.
وتعتزم «مصر الجديدة» البدء فى تسويق مشروع سكنى جديد بمدينة هليوبوليس باستثمارات تقدر بـ 2 مليارجنيه، ومن المخطط تنفيذه خلال 5 سنوات، بمساحة إجمالية للمشروع تبلغ 100 فدان.
