المبيعات تصل 500 مليون دولار ودراسة تحديد سعر العملة اﻷمريكية عند 18 جنيهاً
تجهز هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من مشروع «بيت الوطن» لأراضى المصريين فى الخارج خلال النصف الأول من العام المقبل بمبيعات مستهدفة 500 مليون دولار.
قالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن الهيئة تستهدف طرح مرحلة جديدة من «بيت الوطن» بالتنسيق مع مجلس الوزراء لدعم الموارد الدولارية للهيئة خلال العام المقبل.
أضافت أن اللجان المختصة بالهيئة ستبدأ حصر الأراضى المتاحة ضمن مناطق المشروع فى المدن الجديدة لتحديد العدد النهائى لقطع الأراضى المطروحة والمتوقع أن يتجاوز 3 آلاف قطعة.
وطرحت «المجتمعات العمرانية»، فى مايو الماضى، 3738 قطعة أرض بمشروع «بيت الوطن»، فى 9 مدن موزعة على 2191 قطعة فى القاهرة الجديدة، و323 قطعة فى 6 أكتوبر، و487 بدمياط الجديدة و230 فى بدر، و195 قطعة فى أسيوط الجديدة، و48 بقنا الجديدة و58 قطعة فى أسوان الجديدة، و66 فى العبور، و140 قطعة فى السادات.
وقرر مجلس الوزراء طرح مرحلة تكميلية لاستيعاب تحويلات الحجز الإضافية الواردة بعد غلق باب الحجز والتى تركزت فى مدينة «القاهرة الجديدة».
أوضحت المصادر، أن الهيئة تسعى لتوفير قطع أراض فى المدن التى شهدت عدداً كبيراً من طلبات الحجز وخاصة «القاهرة الجديدة» و«العبور» و«بدر» و«دمياط الجديدة».
أشارت إلى أن موافقة مجلس الوزراء تضمنت منح الحاجزين بمراحل المشروع المختلفة بصفة دائمة نسبة خصم 7.5% من المبلغ المتبقى لسداد كامل ثمن الأراضى.
وقالت المصادر، «المبيعات المتوقعة للطرح الجديدة تبلغ 500 مليون دولار، وانخفضت الحصيلة مقارنة بطروحات سابقة تجاوزت فيها المبيعات مليار دولار؛ بسبب تحرير سعر الصرف وانخفاض قيمة الجنيه؛ ﻷن سعر المتر يحدد بالجنيه وتحول القيمة إلى ما يعادلها بالدولار».
أضافت أن «المجتمعات العمرانية» قررت تثبيت سعر الدولار فى طرح المشروع عند 18 جنيهاً على أن يتم تحويل مقدم الحجز وسداد الأقساط بالعملة الأمريكية.
وتتضمن شروط الحجز سداد دفعة مقدمة بنسبة 25% من قيمة الأرض، بالإضافة إلى 1% لصالح صندوق اﻹسكان الاجتماعى والقيمة المتبقية على 5 أقساط سنوية محملة بالفوائد البنكية، ويستحق القسط اﻷول خلال شهر من تاريخ استلام الأرض، وفى حالة سداد قيمة الأرض بالكامل يتم خصم 7.5% من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة.
