»جلال«: توجيه حصيلة بيع 60 قطعة أرض لشراء مساحات جديدة بمناطق مختلفة
تسعى شركة الشمس للإسكان لتنويع محفظة أراضيها عبر شراء أراضٍ فى أماكن متنوعة مع استغلال السيولة الناتجة من بيع 60 قطعة أرض فى مشروعاتها بأكتوبر، والبالغة 250 مليون جنيه.
قال محمد جلال، العضو المنتدب للشركة فى تصريحات لـ»البورصة«، إن الشركة تدرس طرح 21 قطعة أرض لإنشاء عمارات سكنية بأكتوبر، مقابل تقاسم الحصص العينية مع مطورين عقاريين لاستغلال السيولة المتاحة لتنويع أراضى الشركة فى أماكن متنوعة، مشيراً إلى سداد الشركة 20% مقدم التعاقد على أرض العاصمة الإدارية.
وأوضح »جلال«، أنه بمجرد الحصول على التراخيص ستعين الشركة مكاتب استشارية لدراسة المشروع، تمهيداً لطرحه بنهاية العام الجارى، على مساحة 38 فداناً، بتكلفة استثمارية 750 مليون جنيه، يتم بناء »كومباوند« سكنى بالإضافة للخدمات الإدارية.
وقامت الشركة ببيع 16 قطعة أرض بمدينة السادس من أكتوبر، خلال فبراير الجارى، على مساحة 8.5 ألف متر مربع بسعر 8 آلاف جنيه للمتر، تحصل الشركة على نسبة 50% من قيمة الأراضى خلال مارس المقبل، والباقى على دفعات لمدة عامين.
وأضاف »جلال«، أن إجمالى الأراضى التى تم بيعها يبلغ 24 قطعة خلال عام 2017، وحوالى 36 قطعة خلال العام الجارى، بعوائد 250 مليون جنيه، يتم توجيهها للبحث عن مساحات جديدة بمناطق مختلفة، وكذلك الاستثمار فى مشروع »عمارات أكتوبر«.
وقال إن «الشمس» تسعى لطرح مزادات جديدة، خلال العام الحالى 2018، لبيع قطع أراضٍ وشقق بمشروع «جاردينيا الشمس»، وكذلك شقق بعمارة «الأيموبيليا»، و«قصر النيل» بوسط القاهرة.
وتستهدف الشركة رفع المبيعات بنسبة 241.3% بقيمة 558.8 مليون جنيه بنهاية عام 2018، مقارنة بمستهدف العام الماضى الذى بلغ نحو 163.7 مليون جنيه.
وقال »جلال”، إن حوالى 70% من المرحلة الأخيرة بمشروع «جاردينيا الشمس» تحت التشطيبات؛ حيث تم بناء 250 عمارة سكنية على 250 قطعة أرض، وتم بيع حوالى 60 قطعة أرض بنهاية العام الماضى، على أن تنظر الشركة بشأن 110 قطع أراضٍ متبقية بالمشروع ليتم توجيهها للبيع أو للبناء، وفقاً للأفضلية.
ويقام مشروع «جاردينيا» على مساحة 120 فداناً، بمنطقة النوادى بحى أكتوبر، لبناء 350 عمارة نفذت على ثلاث مراحل.
