«بشارة»: رفع اسعار غرف الجونة أكثر من 20% العام الحالى
سداد 2.75 مليار جنيه مديونيات خلال 5 سنوات
22 مليون دولار مبيعات مشروع «ابوتيج هيل» الربع اﻷول
إطلاق انشينت ساندز فيلاز الشهر المقبل
إضافة 200 إلى 250 غرفة للجونة خلال عامين تبدأ الربع المقبل
افتتاح 6 فنادق فى المارينا بعد تطويرها يونيو المقبل
إعادة إطلاق مشروع مكادى خلال أبريل
مفاوضات على 3 قطع أراض بالشراكة فى القاهرة والساحل الشمالي
ترقب لطرح أراضى التنمية السياحية وبيع احد الفنادق العائمة
تدرس شركة «أوراسكوم للتنمية القابضة» بيع 10% من حصتها فى «أوراسكوم للتنمية مصر ORHD» البالغة 85% خلال العام الجارى لرفع نسب التداول الحر على السهم من 15% إلى 25% وفقاً لـ«خالد بشارة» العضو المنتدب للشركة.
أضاف بشارة، خلال مائدة مستديرة بمقر الشركة الخميس الماضي، أن عملية البيع ستتم عبر آلية بناء سجل الأوامر Book Building والتى ستقوم بتسعير السهم وفقاً للمعطيات الجديدة، خاصة مع تحول الشركة للربحية وبرنامج سداد نحو 1 مليار جنيه من المديونيات خلال 2018.
وأوضح بشارة، أن الشركة تخطط لسداد نحو 1.75 مليار جنيه خلال عامين، يتم بعدها جدولة باقى المديونيات على أن يتم سداد نحو 2.75 مليار جنيه خلال 5 سنوات مقبلة، مع الاحتفاظ بسياسة توزيعات الأرباح، مشيراً إلى أنه من المخطط توزيع 1 جنيه للسهم خلال شهر أبريل الجاري.
وعن التوسعات، قال بشارة، إن الشركة تدرس شراء قطعتى أرض ضمن 3 قطع معروضة عليها بنظام الشراكة فى الإيرادات فى القاهرة والساحل الشمالي، على أن تكون مساحة كل قطعة منها 2 مليون متر مربع كحد أدنى لإنشاء مشروعات سكنية متكاملة.
أضاف أن الشركة تترقب طرح مشروعات هيئة التنمية السياحية خلال الفترة المقبلة لزيادة محفظة الأراضى تحت التطوير.
تابع، أنه بالنسبة للمشروعات القائمة، تسعى «أوراسكوم للتنمية» إضافة 200 إلى 250 غرفة فندقية فى فنادقها بالجونة على أن تبدأ التوسعات خلال الربع الثانى من العام الجاري، مشيراً إلى أن حجم الاستثمارات يتوقف على طبيعة كل فندق، إلا أنها قد تتراوح بين 40 و50 ألف دولار لكل غرفة، ويبلغ عدد الغرف الفندقية فى الجونة نحو 2480 غرفة.
تابع، أنه وفقاً لأحد التجارب السابقة للشركة الشقيقة فى عمان، تم زيادة عدد الغرف الفندقية بنحو 30% رفع أرباح الشركة بنسبة 100%.
وأوضح أنه خلال الربع الأخير من 2017 ارتفعت نسبة الإشغالات فى فنادق الجونة إلى 77% مقابل 60% خلال 2016، كما وصلت فى الإجازات والأعياد إلى 100%، ما يؤهل الشركة لرفع أسعار الغرف بأكثر من 20% خلال العام الجاري.
وكشف عن نمو المبيعات العقارية بالجونة، حيث حققت الشركة مبيعات عقارية لمشروع أبوتيج هيل والتى ستظهر ضمن نتائج أعمال الربع الأول من 2018، بنحو 22 مليون دولار، كما ستطلق الشركة خلال أبريل الجارى مشروعها العقارى فى الجونة «انشينت ساندز فيلاز» باستثمارات 1.4 مليار جنيه.
أضاف أنه يجرى تطوير 6 فنادق على «المارينا» فى الجونة سيبدأ افتتاحها خلال شهر يونيو المقبل.
وبالنسبة لمشروع «مكادي»، أوضح بشارة، أن الشركة ستعمل على إعادة إطلاق المشروع خلال أبريل الجارى «Relaunch» لتسويق المنتجع كوجهة سياحية فى محافظة البحر الأحمر، حيث يقع المشروع على مساحة 3 ملايين متر مربع.
وكشف بشارة، عن استهداف أوراسكوم للتنمية وقف نزيف خسائر مرتفعات طابا فى ظل حظر السفر إليها، حيث يتم تشغيل نحو 1260 غرفة فندقية حالياً مقابل 718 غرفة فى 2016 من أصل 2365 غرفة تمتلكها الشركة فى طابا، حيث من المتوقع أن تصل «طابا» إلى نقطة التعادل خلال العام الحالي.
ونجحت الشركة فى التحول للربحية بنهاية 2017 بأرباح 392 مليون جنيه مقابل خسائر 499.5 مليون جنيه خلال 2016، ووافق مجلس الإدارة على توزيع أرباح 1 جنيه للسهم سيتم مناقشتها فى الجمعية العامة للشركة فى أبريل الجاري، على أن يتم توزيعها خلال شهر من انعقاد عمومية الشركة.
وأوضح أنه وفقاً لخطة إعادة جدولة المديونية تسعى الشركة إلى سداد 1 مليار جنيه خلال 2018، وسداد 1.75 مليار جنيه خلال 5 سنوات حتى 2022، بإجمالى 2.75 مليار جنيه، و1.75 خلال عامى 2023 و2024، لخفض نسبة الأرباح قبل الإهلاك والاستهلاك والفوائد والضرائب إلى الديون من 1: 5، إلى 1: 2.
