19.8 ألف وحدة وسعر المتر يصل 8 آلاف جنيه فى «زايد» و«القاهرة الجديدة»
تجهز هيئة المجتمعات العمرانية لطرح 19.8 ألف وحدة فى المرحلة الثالثة بمشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل عقب شهر رمضان المقبل.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن الهيئة تنسق مع بنك التعمير والإسكان لتحديد الموعد النهائى للطرح بعد تأجيله أكثر من مرة، فى ظل الاتجاه لطرح وحدات مشروع الإسكان المتميز (سكن مصر) أولاً، بالإضافة إلى المرحلة الأولى لوحدات الحى السكنى بالعاصمة الإدارية.
أضافت أن الهيئة أعلنت عن طرح 30 ألف قطعة أرض للأفراد، ويبدأ بيع كراسات الشروط يوم 2 مايو المقبل، ويستمر سداد مقدم الحجز حتى 22 يوليو وتم مد المهلة لقلة ساعات العمل لدى البنوك خلال شهر رمضان.
وتتضمن خطة «المجتمعات العمرانية» خلال العام المالى المقبل طرح 35 ألف وحدة بمشروع «دار مصر» منها 19.8 ألف وحدة بالمرحلة الثالثة فى مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد والشروق والعبور ودمياط الجديدة والمنصورة الجديدة والمنيا الجديدة والعبور الجديدة.
أوضحت المصادر أن سعر المتر المربع فى وحدات المرحلة الثالثة يتجاوز 6 آلاف جنيه فى مدينة 6 أكتوبر ويصل 8 آلاف جنيه لوحدات «القاهرة الجديدة» و«الشيخ زايد».
أشارت إلى أن «المجتمعات العمرانية» تتوقع جمع 2 مليار جنيه مقدمات لحجز الوحدات بعد الانتهاء من التخصيص.
وقالت إن مبيعات المرحلة الثالثة من «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل تتجاوز 8 مليارات جنيه حال تسويق جميع الوحدات المطروحة.
أضافت أن لجان التسعير بالهيئة انتهت من تحديد السعر المبدئى لوحدات المشروع ويعرض على مجلس إدارة «المجتمعات العمرانية» لاعتماده خلال الشهر المقبل.
وشهدت مناقصات المرحلة الثالثة من «دار مصر» ارتفاع أسعار التنفيذ بنسب تتراوح بين 30% و40% مقارنة بأسعار المراحل السابقة.
وتابعت أن الهيئة تبحث عن حلول لعدم زيادة أسعار بيع الوحدات بنسبة كبيرة ويمكن تقليل هامش الربح فى المدن التى لا تشهد إقبالاً كبيراً مع زيادة الأسعار فى مدن مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر والشروق«.
وكان من المقرر طرح المرحلة الثالثة من »دار مصر« خلال الربع الأول من العام الجارى ولكن قررت «المجتمعات العمرانية» التأجيل لحين الانتهاء من تسليم 31 ألف وحدة ضمن المرحلة الأولى فى 8 مدن جديدة كما يجرى تنفيذ 25.6 ألف وحدة بالمرحلة الثانية.
