900 مليون جنيه الخطة الجارية «العبدولى» تطلب توفيق أوضاع «لارا سيتى» مقابل سداد 11 مليون جنيه
إنذار 5 شركات بسحب 22 ألف متر بسبب مخالفات مالية وتأخر معدلات التنفيذ
يخطط جهاز مدينة أسيوط الجديدة لطرح 8 قطع أراض مخصصة للاستخدام التجارى على المستثمرين أغسطس المقبل ويستهدف توصيل المرافق لمساحة ألف فدان بالتوسعات الجديدة العام الجارى وتلقى طلباً من شركة «العبدولى» للتنمية العمرانية لتوفيق أوضاعها مقابل سداد 11 مليون جنيه.
قال المهندس محمود النجدى رئيس جهاز أسيوط الجديدة، إن قطع اﻷراضى التجارية المخطط طرحها بمساحات تتراوح بين 1000 و10 آلاف متر مربع مخصصة لإقامة مولات ومراكز تسوق وأسواق تجارية بأحياء المدينة.
أوضح أن الجهاز يترقب قرار هيئة المجتمعات العمرانية بترسية 10 قطع أراض خدمية بمساحات تتراوح بين 900 و5 آلاف متر مربع بالمدينة تقدم لها 48 شركة وفرد.
أضاف النجدى، أن الجهاز يستهدف البدء فى توصيل المرافق لمساحة 1000 فدان ضمن التوسعات الجديدة للمدينة خلال العام الجارى وخصصت 150 مليون جنيه ﻷعمال المقاولات وتطرح للتنفيذ خلال الربع الحالى.
أشار إلى أن مجلس الوزراء أصدر قراراً وزارياً بضم 6 آلاف فدان إمتدادات واعتماد المخطط وتنفيذ أعمال الرفع المساحى ودراسات المياه الجوفية.
أضاف أن نسبة التجمعات السكنية فى المدينة %15 من المساحة الإجمالية فى مقابل %20 للصناعية وبلغت معدلات النمو بـ«أسيوط الجديدة» وفق المخطط الأساسى للمدينة %85 ويخطط الجهاز لمضاعفة المستهدف من السكان والمشروعات التنموية بعد إضافة التوسعات الجديدة.
قدر رئيس الجهاز الاستثمارات المتوقع ضخها بالمرحلة الأولى بالتوسعات الجديدة للمدينة بعد البدء فى أعمال التنمية مليارى جنيه عبر مشروعات استثمارية وتنموية بجانب جذب الشركات العقارية للمشاركة فى الاستثمار بالامتدادات وطرح مشروعات وفق المخطط المقترح من هيئة المجتمعات العمرانية للمدينة.
لفت النجدى إلى أن خطة الجهاز للعام المالى الجارى 900 مليون جنيه موجهة لتنفيذ 24 مشروعاً تنموياً بالمدينة واستكمال المشروعات القائمة.
أشار النجدى إلى الانتهاء من تنفيذ 12 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى وتولت 5 شركات مقاولات أعمال التنفيذ.
قال إن الجهاز أرسل تقريراً لهيئة المجتمعات العمرانية بموقف شركة «العبدولى» للتنمية العمرانية لتوفيق أوضاعها، وسداد 11 مليون جنيه مديونية مستحقة لصالح الجهاز فروق أسعار ومخالفات فى المساحة البنائية بالمشروع.
وتمتلك الشركة مشروع «لارا سيتى» السكنى ويقام بالمنطقة الخامسة على مساحة 18.5 فدان ويضم عمارات سكنية وأنشطة تجارية.
لفت إلى أن التقرير يشمل معدلات التنفيذ والتخصيص والمهلة المقررة للشركة بجانب حصر غرامات التأخير وإجمالى المديونيات والفوائد البنكية.
أوضح أن الشركة طلبت توفيق أوضاعها واستكمال استخراج التراخيص لتطوير المرحلة الثانية بالمشروع وتوصيل المرافق للمساحة وسداد غرامات التأخير وجدولة الفوائد البنكية.
أشار إلى أن الجهاز ينتظر قرار هيئة المجتمعات العمرانية بسحب 22 ألف متر مربع مخصصة لأنشطة مختلفة من 5 شركات استثمار عقارى لمخالفة شروط التخصيص، وأن الجهاز أنذر الشركات بسحب الأرض المخالفة وإعادة طرحها على المستثمرين خلال الفترة المقبلة.
تابع أن الجهاز وقع عقود مقاولات بقيمة 100 مليون جنيه مع 19 شركة مقاولات بمشروعات تنموية ومرافق وصرف صحى ومياه شرب وإسكان اجتماعى وتخطيط أراض لأنشطة مختلفة.
أشار إلى أن إجمالى استثمارات الشركات العقارية فى المدينة يبلغ 800 مليون جنيه بمشروعات متنوعة وتضم 7 شركات ويستهدف الجهاز زيادتها بعد ضم التوسعات الجديدة.
أضاف أن شركة الأطلس العامة للمقاولات فازت بمناقصة تطوير المرحلة الثانية بمحطة مياه الشرب الفرعية للمدينة بتكلفة 45 مليون جنيه وتستغرق مدة تنفيذ الأعمال 15 شهراً.
أضاف النجدى، أن الجهاز يعد لطرح 6 مناقصات طرق وشبكات كهرباء ورفع كفاءة وتخطيط أراضٍ لطرحها على المقاولين والاستشاريين الشهر المقبل موزعة بالأحياء الخامس والسادس والسابع، وتوقع أن تصل التكلفة التنفيذية للمشروعات المقرر طرحها على شركات المقاولات 95 مليون جنيه.
أشار إلى إسناد تطوير شبكات الكهرباء الفرعية وإحلال وتجديد 19 محولاً جديداً فى 6 أحياء مقابل 13 مليون جنيه إلى شركة السلام للمقاوﻻت وتستغرق مدة تنفيذ اﻷعمال 10 أشهر تنتهى 2019.
