إتاحة كراسات شروط 27 قطعة أرض بنشاط عمرانى بمساحات تصل 117 فداناً و3 قطع سياحية
112 قطعة أرض خدمية بأنشطة مختلفة فى 13 مدينة جديدة
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح استثمارى متنوع فى المدن الجديدة يضم 27 قطعة أرض بنشاط عمرانى متكامل و3 قطع بنشاط سياحى بالإضافة إلى 112 قطعة أرض بأنشطة خدمية مختلفة.
قال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، إن الهيئة ستبدأ غداً الثلاثاء بيع كراسات شروط، 27 قطعة أرض بنشاط عمرانى متكامل، بمساحات تتراوح من 10 أفدنة إلى 117 فدانا فى 11 مدينة جديدة.
أضاف أن الأراضى تتوزع على مدن الشيخ زايد و6 أكتوبر والقاهرة الجديدة وأسوان الجديدة والسادات ودمياط الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وقنا الجديدة وأخميم الجديدة والمنصورة الجديدة.
أوضح السباعى أن الطرح يضم 3 قطع أراضٍ بنشاط سياحى، بمساحات تتراوح بين 19 و105 أفدنة، بمدينتى أسوان ودمياط الجديدتين.
أشار إلى أن البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، وتتقدم الشركة بعرض فنى وعرض مالى وفقاً للضوابط الواردة بكراسة الشروط، وتُعقد جلسة الاستفسارات بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر يوم 9 أكتوبر المقبل.
وتابع “يتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة يوم 31 أكتوبر ويتم سداد تأمين دخول المزايدة، والذى يتراوح بين 250 ألف جنيه و13 مليون جنيه، طبقاً لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة، بشيك مصرفى باسم هيئة المجتمعات العمرانية، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناءً على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة، ويُقدم ضمن المظروف الفنى”.
وقال السباعى إن الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنياً، والسعر المُقدم فى العرض المالى هو سعر السداد الفورى، على أن تكون المعاملة المالية بواقع استكمال سداد 10 % من قيمة الأرض بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5 % مصاريف مجلس الأمناء خلال شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، وسداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر، ويجوز سداد باقى القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافاً إليها عائداً استثمارياً يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزى وقت السداد +2% على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل.
وقال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان، لشئون هيئة المجتمعات العمرانية إن الهيئة ستبدأ غداً أيضاً بيع كراسات شروط 112 قطعة أرض خدمية، بأنشطة مختلفة، بمساحات تتراوح من 405 إلى 110.4 ألف متر مربع فى 13 مدينة جديدة.
أضاف أن الأفراد والشركات يمكنهم التقدم بطلب الحجز متضمناً نسبة سداد مقدم الثمن لا تقل عن 25% من ثمن الأرض، وفقاً للضوابط الواردة بكراسة الشروط، المتوافرة بجهاز المدينة المطروح بها الأراضى فقط”.
أشار إلى تخصيص الأرض للفرد أو للشركة مقدمة طلب الحجز المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن لا تقل عن 25% من إجمالى ثمن الأرض، وفى حالة تساوى أعلى نسبة سداد مقدم الثمن يتم إجراء قرعة بينهم.
أوضح عباس أن باقى قيمة الأرض تسدد بعد استكمال سداد نسبة المقدم من قيمة الأرض الواردة بطلب الحجز بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية +0.5%مصاريف مجلس الأمناء خلال مدة أقصاها 30 يوماً من تاريخ إخطاره بالموافقة على الحجز، وباقى الثمن حال تقسيطه على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات.
وقال إن العروض تقدم ابتداءً من يوم الأحد 21 أكتوبر وحتى يوم الأربعاء 31 أكتوبر بمقر جهاز المدينة المختص.
