انتهت هيئة المجتمعات العمرانية من تجهيز أراضى المرحلة الثالثة لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص وتستهدف الهيئة الترويج للمشروعات ومشاركة مستثمرين من دول الخليج عبر تحالفات مع شركات الاستثمار العقارى المصرية.
قالت مصادر بوزارة الإسكان لـ”البورصة”، إن الهيئة تجهز للإعلان عن المرحلة الثالثة لمشروعات الشراكة خلال الربع الأول من العام المقبل بمساحة متوقعة 10 آلاف فدان بعد الانتهاء من ترسية أراضى المرحلة الثانية على الشركات.
أضافت أن “المجتمعات العمرانية” تستهدف الترويج للمرحلة الثالثة لدى شركات التطوير العقارى الخليجية لتحقيق أقصى استفادة من الإقبال على مشروعات الشراكة وجذب مستثمرين من الخارج مع منحهم أفضلية فى حالة تحويل مستحقات الهيئة من خارج مصر.
أوضحت المصادر، أن الشركات الخليجية يمكنها التنافس على المشروعات عبر تحالفات مع مطورين مصريين حال عدم وجود سابقة أعمال بالسوق المصرى لاستيفاء شرط تطوير مساحة مماثلة لقطعة الأرض التى تتنافس عليها الشركة”.
أشارت إلى أن الهيئة ستروج للطرح من خلال لقاءات ثنائية مع ممثلين للشركات العقارية المستهدفة بجانب المشاركة فى المعارض العقارية بدول الخليج خلال الفترة المقبلة.
وقالت إن المرحلة الثالثة ستضم 25 قطعة بمساحة إجمالية 10 آلاف فدان فى 11 مدينة جديدة منها مدن تشهد طروحات لمشروعات الشراكة للمرة الأولى مثل العلمين الجديدة والمنصورة الجديدة بجانب مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر وأكتوبر الجديدة.
أضافت أن قطع الأراضى بمساحات متنوعة تبدأ من 200 فدان وتوجد قطع بمساحات 500 فدان وأخرى تتجاوز 1000 فدان و2000 فدان ويتحدد العدد النهائى للطرح بعد إتمام ترسية المرحلة الثانية.
وتقدمت 21 شركة استثمار عقارى بـ36 عرضاً للمنافسة على 12 قطعة أرض بمدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر فى المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة وانتهت “المجتمعات العمرانية” من ترسية 6 قطع بمساحة إجمالية 2363 فداناً باستثمارات متوقعة 179 مليار جنيه وضمت قائمة الشركات “السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار سوديك” و”العربية للتنمية العقارية أركو” و”بالم العلمين” و”الأهلى للتنمية العقارية” و”إيست إيوان للاستثمار العقارى” و”ويست إيوان للتنمية العقارية”.
أوضحت المصادر أن الهيئة تتفاوض مع عدد من الشركات الأخرى لزيادة حصتها المالية والعينية من عروض الشراكة على 6 قطع أراضى بمساحة 1410 أفدنة بمدينتى القاهرة الجديدة والشيخ زايد ومن المتوقع الانتهاء من المفاوضات والترسية خلال شهر.
