“المجتمعات العمرانية”تبيع كراسات شروط 5قطع أراضٍ بنشاط عمرانى متكامل
تبدأ هيئة المجتمعات العمرانية، يوم الثلاثاء المقبل بيع كراسات شروط اول طرح للأراضى الاستثمارية بمدينتى المنصورة والعلمين الجديدتين.
وستطرح الهيئة، 5قطع أراضٍ بنشاط عمرانى متكامل، بالمدينتين، بمساحات تتراوح بين 14.69و33.2فدان، للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة.
قال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، للشئون التجارية والعقارية، إن البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، حيث تتقدم الشركة بعرض فنى وعرض مالى وفقاً للضوابط الواردة بكراسة الشروط، وتُعقد جلسة الاستفسارات بمقر جهاز تنمية مدينة 6أكتوبر فى الساعة 10صباح يوم الثلاثاء 23أكتوبر الجارى.
أضاف أنه يتم التقييم الفنى للعروض طبقاً للضوابط العامة لأسس التقييم المُوضحة بكراسة الشروط، وتقديم العروض وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة المُقدم بشأنه العطاء فى الساعة 12ظهر يوم الأربعاء 14نوفمبر المقبل.
أوضح السباعى أنه يتم سداد تأمين دخول المزايدة، والذى يتراوح بين 1.3و2مليون جنيه، طبقاً لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة، بشيك مصرفى باسم هيئة المجتمعات العمرانية، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناءً على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة، ويُقدم ضمن المظروف الفنى.
وتابع “يتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنياً، والسعر المُقدم فى العرض المالى هو سعر السداد الفورى، على أن تكون المعاملة المالية بواقع استكمال سداد 10 % من قيمة الأرض الراسى بها المزايدة بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و0.5 % مصاريف مجلس الأمناءخلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، وسداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويجوز سداد باقى القيمة على 4سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافاً إليها عائداً استثمارياً يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزى المصرى وقت السداد + 2 % على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5 % مصاريف تحصيل، ويُحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد، وحتى تاريخ الاستحقاق، ويُستحق (القسط الأول + الفائدة) بعد 3أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط والفوائد باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد”.
وقال السباعى إن الشركات ستتقدم لشراء كراسة الشروط ابتداءً من يوم الثلاثاء 9أكتوبر الجارى من مقر جهاز المدينة، ولن يُسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط، أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمى، وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة، ويلتزم المُخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يُسمح بتعديل المواصفات، ويتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن تمت الترسية عليهم.
أضاف أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضى المطروحة، بهذه المزايدة ستكون متاحة عند نشر الإعلان بالصحف على الموقع الإليكترونى الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية وتخضع هذه المزايدة لأحكام القانون رقم 89لسنة 1998وتعديلاته ولائحته التنفيذية المُعدلة.
