كراسة الشروط :
طريقة الحجز :
تنشر “البورصة” تفاصيل كراسة شروط المرحلة السادسة لمشروع “بيت الوطن” لأراضى المصريين بالخارج وآلية الحجز التى اعتمدتها هيئة المجتمعات العمرانية.
وطرحت “المجتمعات العمرانية” قطع أراضى بمنطقة امتداد النرجس بمدينة القاهرة الجديدة، ومدينة دمياط الجديدة، وذلك ضمن المرحلة السادسة بمشروع “بيت الوطن”.
وبدء الحجز على الموقع الإلكترونى للمشروع (www.nuca.gov.eg)، من منتصف ليل يوم الثلاثاء الماضى 13نوفمبر.
وقال المهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية إن المرحلة السادسة بدأت بطرح 819 قطعة أرض بامتداد منطقة النرجس، بمدينة القاهرة الجديدة، فى موقع متميز جداً، بجوار الجامعة الألمانية، ومناطق ترفيهية وسكنية مميزة، وبالقرب من طريق القاهرة العين السخنة.
وتوقعت هيئة المجتمعات العمرانية جمع 3.8 مليار جنيه ما يعادل 216 مليون دولار من بيع 819 قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة، ضمن المرحلة السادسة لمشروع “بيت الوطن”.
وقدرت الهيئة سعر صرف الدولار فى الطرح الجديد بـ17.5 جنيه ليصل سعر المتر المربع 440 دولار ما يعادل 7700 جنيه.
وأوضح عباس أن مجلس الوزراء، وافق على طرح المرحلة السادسة بمشروع “بيت الوطن”، على أن تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتحديد الأسعار طبقاً للوائح السارية بالهيئة.
وقال إن الطرح بالجنيه المصري، على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار) طبقا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح، أو لسداد الأقساط، ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزي المصري.
أضاف عباس: تتضمن الشروط العامة، أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، وألا تقل سنه عن 21 سنة، وتكون أولوية الحجز للتحويل البنكي لمبلغ الدفعة المُقدمة بالكامل من الخارج، ويبدأ التخصيص بعد إقفال باب الحجز بـ10 أيام، ويُسمح بتخصيص 3 قطع أراضٍ للحاجز أو الشريك بالمدينة الواحدة، بجميع مراحل المشروع، وسيتم إلغاء أى تخصيص فى حالة مخالفة ذلك.
وفيما يتعلق بأسلوب السداد، أوضح، أنه يتم سداد دفعة مقدمة 25 % محولة بالكامل من الخارج (يجب أن يكون كامل مبلغ الدفعة المقدمة محول من الخارج ولا يتم الاستفادة بمبالغ سبق تحويلها بالمراحل السابقة) والباقى على 5 أقساط سنوية مُحملة بالفوائد البنكية، على أن يتم سداد القسط الأول خلال شهر من تاريخ استلام الأرض.
أشار إلى أن طريقة السداد من داخل مصر طبقاً لتعليمات البنك المركزي المصري، ويتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفى حال سداد كامل المبلغ فى هذه المرحلة أو المراحل السابقة يتم خصم 7.5 % من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير.
كراسة الشروط :
طريقة الحجز :
