قال بنك الكويت الدولي، إن مبيعات سوق العقار الكويتي خلال النصف الأول من العام الحالي، بلغت نحو 88 مليار دينار كويتي “نحو 290.4 مليار دولار امريكي”، مرتفعة بنسبة 11% مقارنة بالنصف الأول من 2018.
وأضاف البنك – في تقريره عن “سوق العقار الكويتي” الصادر اليوم السبت – أن مؤشر عدد الصفقات المسجلة في السوق لذات الفترة، ارتفع بنحو 19% على أساس سنوي، ليبلغ 3539 صفقة، مقابل 2973 صفقة سجلت خلال النصف الأول من عام 2018، موضحا أن هذا التحسن في مؤشرات أداء السوق، جاء مدعوما بشكل أساسي من قطاعي السكني والتجاري؛ حيث ارتفعت مبيعات القطاع السكني للنصف الأول من عام 2019 بنسبة 24% على أساس سنوي، لتبلغ 790 مليون دينار “نحو 2.6 مليار دولار”.
وأشار الى أن مؤشر عدد الصفقات في القطاع السكني ارتفع بنحو 21% على أساس سنوي، ليبلغ 2421 صفقة، كما ارتفعت مبيعات القطاع التجاري لذات الفترة وعلى أساس سنوي بنحو 25%، لتبلغ 300 مليون دينار “نحو 990 مليون دولار”، في حين تراجعت مبيعات القطاع الاستثماري بنحو 18% خلال النصف الأول من عام 2019؛ وذلك بسبب الأداء الضعيف نسبيا الذي سجل خلال الربع الأول من العام الجاري، مضيفا أن القطاع الاستثماري سجل خلال الربع الثاني من العام، مستويات مبيعات مقاربة لتلك المسجلة في الربع الثاني من عام 2018.
وأوضح أن المبيعات خلال الربع الثاني من عام 2019، ارتفعت لتسجل أكبر قيمة منذ الربع الرابع من عام 2014؛ حيث تواصلت علامات التحسن في أداء مؤشرات السوق، والتي بدأت خلال عام 2018، ولكن بزخم متفاوت ضمن القطاعات، بعد أن جاء الارتفاع في مبيعات السوق خلال الربع الثاني من عام 2019، مدعوما من القطاع السكني الذي ارتفعت مبيعاته بنسبة 20% على أساس سنوي، لتبلغ 387 مليون دينار “نحو 1.2 مليار دولار).
ولفت (الكويت الدولي) إلى أن عدد الصفقات المسجلة في القطاع السكني، ارتفعت بنحو 16% على أساس سنوي، ليبلغ 1184 صفقة، بينما جاءت مبيعات قطاعي الاستثماري والتجاري خلال الربع الثاني من عام 2019، مقاربة لنظيراتها المسجلة خلال الربع الثاني من 2018؛ حيث بلغت مبيعات القطاع الاستثماري نحو 352 مليون دينار (نحو مليار دولار)، متراجعة بأقل من 2% على أساس سنوي، كما بلغ عدد الصفقات في القطاع الاستثماري نحو 440 صفقة، متراجعا بنسبة 11% على أساس سنوي.
وتابع أن مبيعات القطاع التجاري تراجعت بنحو 2% على أساس سنوي، لتبلغ 126 مليون دينار (نحو 415 مليون دولار)، مع ارتفاع كبير في عدد الصفقات المسجلة في القطاع، إثر تسجيل مجموعة من الصفقات لبيع محال تجارية في منطقة صباح الأحمد البحرية، مشيرا إلى أن 14 صفقة سجلت في الشريط الساحلي بقيمة اجمالية بلغت 72 مليون دينار (نحو 237 مليون دولار)، بينما بلغت مبيعات القطاع الحرفي نحو 42 مليون دينار (نحو 138 مليون دولار) موزعة على 34 صفقة.
المصدر : أ.ش.أ
