“الدماطي”: دراسة زيادة رأس المال من متحصلات بيع الأراضى
تلقت شركة مصر الجديدة للإسكان عدة عروض جديدة للشراكة في التطوير مقابل جزء من الإيرادات وتعكف، على دراسة العروض المقدمة وتحديد كيفية الاستفادة منها في تعظيم الإيرادات.
وقالت سهر الدماطي، العضو المنتدب للشئون المالية بالشركة، لـ”البورصة”، إن نظام الشراكة نجح بالفعل مع شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” التي بدأت منذ نحو عامين ونصف العام، تطوير 655 فداناً، بنظام المشاركة بمدينة هليوبوليس الجديدة لإنشاء مشروع سكني وتجاري، ويجري العمل على تنفيذه.
وأضافت أن تحقيق مصر الجديدة للإسكان إيرادات بنحو 1.07 مليار جنيه خلال العام المالي الماضى، مقابل 954.5 مليون جنيه خلال العام المالي السابق عليه لم يكن سهلاً وتطلب مجهودًا شاقًا.
وأوضحت الدماطي أن الارتفاع في الإيرادات جاء مناصفة بين بيع الوحدات السكنية وبيع الأراضي.
وأعلنت الشركة أمس تحقيق أرباح بقيمة 376.3 مليون جنيه خلال الفترة من يوليو 2018 حتى يونيو الماضي، مقابل أرباح بلغت 265.3 مليون جنيه في العام المالي 2017-2018.
وفاقت نتائج أعمال الشركة خلال العام المالي الماضي الموازنة التقديرية، بالتحديد في الإيرادات التي حققت 1.079 مليار جنيه بدلاً من 1.061 مليار جنيه، وفي صافي الربح الذي بلغ 376 مليون جنيه بدلاً من 284 مليون جنيه كما كان متوقعًا، وفي مجمل الربح الذي بلغ 871 مليون جنيه، بدلاً من 745 مليون جنيه.
فيما بلغ نمو الأرباح المرحلة 939.2 %، خلال العام الماضي، حيث بلغت نحو 104.2 مليون جنيه، مقابل 10.03 ألف جنيه بنفس الفترة المقارنة.
وقالت الدماطي، إن متحصلات بيع 190 فداناً، في منطقة هيلوبوليس الجديدة، سيتم استخدامها في سداد جزء من ديونها بجانب تنفيذ دراسة زيادة رأس المال التي يجرى تحديد قيمتها حاليًا، ويبلغ رأسمال الشركة الحالي 111.257 مليون جنيه.
وأوضحت الدماطي، أن الشركة حصلت على موافقة بيع 190 فداناً بمنطقة هيلوبليس وستحدد نظام البيع سواء كان مباشرًا أو عن طريق مزاد خلال الفترة المقبلة.
وقالت إن لجنة داخلية مشكلة من “مصر الجديدة للإسكان”، والشركة القابضة للتشييد، وأحد خبراء التطوير العقاري، عملت على صياغة الشروط الفنية النهائية لاختيار شريك الإدارة على تطرح كراسة الشركة بعد اعتماد الجمعية العمومية لقرار إسناد عقد الإدارة اليوم الاثنين، ثم يلى ذلك إجراء بنك الاستثمار “إن أي كابيتال”، مناقصة لبنوك الاستثمار لطرح الحصة الإضافية من الشركة بالبورصة المصرية.
