حزمة طروحات مرتقبة لأراضى النشاط الصناعى بالمدن الجديدة

تخطط هيئة المجتمعات العمرانية، لطرح أعمال ترفيق قطع أراضٍ صناعية ببعض المدن الجديدة على شركات المقاولات العام المالى الحالى، بالإضافة لطرح مساحات أخرى تم الانتهاء من ترفيقها على المستثمرين، وفقاً لآلية التخصيص المباشر.

قال المهندس حسام فتحى، رئيس جهاز مدينة أخميم الجديدة، إنَّ الجهاز يترقب قرار هيئة المجتمعات العمرانية بإسناد أعمال ترفيق المنطقة الصناعية لشركات المقاولات.

أضاف: «تعتزم الهيئة طرح 512 قطعة أرض بمساحة 202 فدان بالمنطقة الصناعية فى مدينة أخميم الجديدة، على المستثمرين الشهر المقبل».

أشار إلى أن القطع المطروحة من بينها 13 قطعة للمشروعات الصناعية الكبيرة بمساحات تتراوح بين 2000 و7 آلاف متر و205 قطع أراضٍ للمشروعات المتوسطة بمساحات تتراوح بين 810 و1450 متراً، و261 قطعة للمشروعات الصغيرة والورش بمساحات تتراوح بين 360 و450 متراً مربعاً.

أوضح «فتحى»، أن الجهاز حدد 33 قطعة لإقامة المعارض التجارية فى المدينة الصناعية بمساحات تتراوح بين 500 و3080 متراً مربعاً، كما تم تخصيص 9 أفدنة لإقامة مشروعات خدمية داخل المنطقة الصناعية.

أضاف أن هيئة المجتمعات العمرانية حددت سعر متر الأرض الصناعية للمشروعات الكبيرة والمتوسطة بقيمة 645 جنيهاً، ويجرى تحديد السعر للمشروعات الصغيرة والورش الحرفية.

وقال شريف الشربينى، رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر، إنَّ هيئة المجتمعات العمرانية خصصت 2 مليون متر مربع، بإجمالى 500 فدان لإقامة مدينة صناعية جديدة ضمن امتدادات مدينة 6 أكتوبر تضم أنشطة صناعية متنوعة.

أضاف أن الهيئة تعتزم طرح أعمال الترفيق على شركات المقاولات، بعد الانتهاء من أعمال الرفع المساحى، بنهاية العام المالى الحالى.

وقال المهندس عصام بدوى، رئيس جهاز مدينة برج العرب الجديدة، إن هيئة المجتمعات العمرانية تعتزم طرح أعمال ترفيق 3 ملايين متر مربع، بإجمالى 2736 فداناً بالمنطقة الخامسة فى المدينة الصناعية، خلال العام المالى الحالى، فى ظل ندرة اﻷراضى الصناعية المتاحة.

وقال المهندس مصطفى سعيد، رئيس جهاز مدينة طيبة الجديدة، إنَّ هيئة المجتمعات العمرانية طرحت المنطقة الصناعية بالكامل على المستثمرين ضمن محور اﻷراضى الصناعية اﻷخير، بعد انتهاء أعمال ترفيق مساحة 384 فداناً، فى حين تبلغ المساحة المخصصة للمشروعات 208 أفدنة بتكلفة إجمالية 50 مليون جنيه.

وقال المهندس عمار مندور، رئيس جهاز مدينة بدر، إنَّ هيئة المجتمعات العمرانية تعتزم طرح 198 قطعة أرض بمساحات مختلفة، بالمنطقة الصناعية.

ويبلغ إجمالى عدد المصانع بالمنطقة الصناعية 1181 مصنعاً، تتضمن 462 مصنعاً قيد العمل، و378 مصنعاً تحت الإنشاء، و143 مصنعاً متوقفاً.

وقال المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز مدينة السادات، إنَّ هيئة المجتمعات العمرانية تعتزم طرح أرض صناعية بمنطقة اﻹمارات بمساحة 6 ملايين متر للمرحلة اﻷولى بإجمالى 1.5 ألف فدان، والثانية بمساحة مليون متر مربع بإجمالى 250 فداناً، وذلك بعد الانتهاء من أعمال الترافيق نهاية الشهر الحالى.

اضاف أن التكلفة الإجمالية ﻷعمال ترفيق اﻷراضى الصناعية للمرحلتين بلغت 10 ملايين جنيه، موضحاً أن لجنة التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية حددت سعر المتر بقيمة 800 جنيه بالمنطقة الصناعية.

وقال المهندس خالد حسن، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، إنَّ هيئة المجتمعات العمرانية طرحت 351 قطعة أرض صناعية بإجمالى 750 ألف فدان (نحو 3 ملايين متر مربع) وبمساحات مختلفة، ضمن محور اﻷراضى الصناعية.

أضاف أنه من المقرر تسليم قطع اﻷراضى للمستثمرين الحاجزين عقب الانتهاء من تنفيذ أعمال الترفيق نهاية العام الحالى.

وقال المهندس رجب سالمان، رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة، إنَّ المدينة تضم منطقة صناعية بمنطقة الامتدادات الجنوبية على مساحة ألف فدان، تم ترفيقها بالكامل.

وأضاف أن قطع الأراضى الصناعية تتراوح مساحاتها بين 500 وألف متر مربع، ومخصصة لإقامة الصناعات الخفيفة، ويتراوح سعر المتر الصناعى بالمرافق بين 300 و500 جنيه.

وكشف المهندس أشرف عبدالرحمن، رئيس جهاز مدينة بنى سويف، أن هيئة المجتمعات العمرانية تجرى أعمال الرفع المساحى لترفيق ألف فدان أراضى صناعية بالمنطقة الصناعية الثالثة بالمدينة، تمهيداً لطرح مناقصات الترفيق على شركات المقاولات بنهاية العام الحالى، مع التجهيز لطرح الأراضى على المستثمرين منتصف عام 2021.

أضاف أن المدينة تضم 3 مناطق صناعية الأولى بمساحة 150 فداناً وتخصص للمشروعات الصناعية الخفيفة، والثانية بمساحة 450 فداناً للمشروعات المتوسطة.

وأشار «عبدالرحمن»، إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية تشترط على المستثمرين دفع %5 من قيمة الأرض كجدية حجز للأراضى الصناعية، كما يتم دفع %25 مقدم التعاقد من إجمالى قيمة الأرض، خلال فترة لا تزيد على 30 يوماً من قرار التخصيص، ويتم تقسيط باقى المبلغ على أقساط ربع سنوية لمدة 4 سنوات.

أوضح أن أولوية الحجز فى حالة التزاحم على قطعة واحدة، تكون لمن يسدد ثمن الأرض دفعة واحدة، أو من يسدد بذات الطريقة نسبة أكبر من باقى الثمن، وفى حالة التزاحم للسداد بالكامل تتم المفاضلة طبقاً لأعلى سعر مقدم.