سميح: 12 ألف درهم متوسط سعر المتر بالشقق السكنية و8 آلاف درهم للفيلات
شهدت فعاليات معرض “إعمار دبى” المقام يومى 1 و2 نوفمبر الجارى بفندق النيل ريتز كارلتون بالقاهرة إقبالاً من العملاء المصريين للتعرف على مشروعات شركة إعمار العقارية فى دبى.
قال محمد سميح مسئول مبيعات بشركة “بروبرتى هاب” المسوق لمشروعات “إعمار” فى السوق المحلى، إن المعرض شهد إقبالاً من العملاء خلال فعالياته، حيث مازالت إمارة دبى محافظة على قيمتها كمقصد استثمارى وسياحى.
أضاف لـ”البورصة”، أن “إعمار” تقدم عروضاً خاصة على منتجاتها السكنية خلال فترة المعرض ومن بينها تخفيضات تصل إلى 5% والحصول على رخصة تجارية وإقامة لمدة 3 سنوات تجدد تلقائياً.
أوضح سميح أن الرخصة التجارية تمكن العملاء من أن يكون عنوان الوحدة السكنية هو عنوان الشركة، باﻹضافة لتحمل العملاء 42% فقط من قيمة رسومها عند التجديد.
أشار إلى إقبال العملاء من مصر على الوحدات ذات الغرفة والغرفتين والتى تتراوح مساحتها بين 40 و60 متراً مربعاً.
وقال إن الشركة تقدم تسهيلات من بينها خفض مقدم التعاقد إلى 25% ومد فترات السداد إلى 3 سنوات.
أضاف سميح أن الوحدات المتاحة تتنوع بين التسليم الفورى والتسليم خلال 6 أشهر والتسليم بعد 3 سنوات.
أوضح أن مشروعات “إعمار” تتضمن تنفيذ المرحلة الخامسة من المجمع العمرانى “دبى هيلز استيت” المنفذ على مساحة 2.7 ألف فدان.
أشار إلى أن الشركة تنفذ المشروع على 3 مراحل، وانتهت من تسليم المرحلة الأولى بالكامل ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الثانية 2020، وتسوق الشركة للمرحلة الثالثة من خلال المعرض.
وقال إن الشركة تنفذ مجمعها العمرانى الجديد “خور دبى”، والذى يقام على مساحة 6 كيلومترات مربعة، ويضم 730 ألف متر من الشقق الفندقية، و7.3 مليون متر من الوحدات السكنية، و750 ألف متر مربع وحدات تجارية وبرج “خور دبى”.
أضاف أن “إعمار” تنفذ مشروع “الروضة” الذى يضم 36 مبنى سكنيا بمساحة تزيد على 65 فداناً، ويتضمن 3.5 ألف وحدة سكنية تتنوع بين الاستديو والشقق السكنية المكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف.
أوضح سميح أن مساحات الوحدات تتراوح بين 40 و120 متراً للوحدات السكنية وبين 190 و250 متراً للفيلات.
أشار إلى أن متوسط سعر المتر فى الوحدة 12 ألف درهم إماراتى و8 آلاف درهم إماراتى للفيلا.
وقال إن كثير من الوحدات تدخل ضمن إعادة البيع حيث يسلم العملاء الوحدة للشركة لإعادة بيعها مرة أخرى أو تأجيرها بغرض الاستثمار.
أضاف أن نسبة مبيعات مشروعات “إعمار دبى” للمصريين خلال 2019 جيدة، وتستهدف الشركة بيع 15 وحدة على اﻷقل خلال فترة المعرض، بقيمة تعاقدية تتراوح بين 25 و30 مليون درهم إمارتى.
أوضح سميح أن انخفاض أسعار العقارات فى دبى مؤخراً، لم يؤثر على انخفاض اﻷسعار بمشروعات “إعمار” نظراً لارتفاع التكلفة والتشطيبات التى تنفذ بها مشروعاتها، لكن الشركة تقدم للعملاء تسهيلات مثل اﻹعفاء من رسوم الصيانة لعدة سنوات أو مد فترات السداد.
