مطورون يبحثون آليات تعزيز “التحول الرقمى” لتنمية القطاع العقارى

اتفق عدد من المطورين على أهمية توجه صناعة التطوير العقارى نحو الرقمنة والاستفادة من تقنية البلوكشين للوصول إلى العملاء المحتملين بسهولة، وتوفير دراسات تحليلية لتوجهات العرض والطلب والتعرف على اجتياجات العملاء وتوفيرها فى منتجات تتوافق مع تطبيقات الحلول الذكية.

جاء ذلك خلال مؤتمر عُقد بتقنية الفيديو كونفرانس نظمته “انفستجيت”، تحت عنوان “دور الرقمنة فى تطوير صناعة العقارات”.

وقال المهندس هشام شكرى، رئيس المجلس التصديرى للعقار والرئيس التنفيذى لمجموعة رؤية القابضة، إن الرقمنة العقارية ستنقل مصر للساحة الدولية وتنمى تصدير العقارى، وتوفر المنتج المصرى لكافة العملاء المحتملين حول العالم.

أضاف أنه يجب توفير منصة إلكترونية حكومية تعرض كافة المشروعات العمرانية التى تطرحها الدولة أو المطورين العقارين مع نشر كافة تفاصيل المشروعات بأحدات التقنيات الحديثة وخاصة ثلاثية الأبعاد.

أوضح شكرى أن التسويق الإلكترونى يمنح المطورين فرصة لتحليل بيانات ومعلومات العملاء للتعرف على توجهات العرض والطلب من حيث المساحات المطلوبة والقدرات الشرائية والأنشطة المعنية.

وأشار إلى أن تقنية البلوكشين سوف تساعد فى تنشط تصدير العقار للخارج وستكون البديل للسجل العقارى لتسجيل العقارات، كما أنها ستمنح العملاء فرصة للاستثمار عبر شراء أسهم بالمشروعات العقارية دون الشراء بالطريقة التقليدية، كما ستؤدى لتعزيز فرصة تسجيل الثروة العقارية فى مصر.

وأضاف أن تقنية “البلوكشين” تمكن المطورين من التعرف على توجهات العرض والطلب وتوفير بيانات ومعلومات عن السوق العقارى تسهم فى تطوير حقيقى للصناعة.

وقال المهندس عمرو سليمان رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو، إن فيروس كورونا منح صناعة التطوير العقارى مؤشراً لاستغلال التحول الرقمى فى خطط تنمية السوق.

أضاف أن المنتج المصرى أصبح منتجا قويا فى ظل توجه شركات التطوير العقارى للاستعانة بأكبر المكاتب الاستشارية الدولية.

وقال الدكتور أحمد شلبى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن التسويق العقارى والتحول الرقمى فى صناعة العقارات يساعد على الوصول للعملاء المحتملين بصورة مباشرة والتعرف على احتياجاتهم وهو ما يحتاجه السوق العقارى.

أضاف أن تقنية البلوكشين سيكون لها دور كبير فى تسهيل البيع والشراء أون لاين، فضلا على أنها أحد الأدوات المساهمة فى تحفيز تصدير العقارات.

أوضح شلبى أن الدولة عليها دور كبير فى تهيئة التشريعات والقوانين للاستفادة من تقينة البلوكشين فى التوقيع الإلكترونى والعملات الافتراضية والبيع والشراء الإلكترونى مما يحقق طفرة فى المبيعات المحلية والخارجية.

وقال إنه على المطورين تهيئة البنية التحتية وخلق منتج عقارى متوافق مع تطبيقات الحلول الذكية.

وقال المهنس وليد مختار، الرئيس التنفيذى لشركة إيوان للاستثمار والتنمية إن التحول الرقمى بصناعة التطوير العقارى سيمنح الشركات فرصة أكبر للوصول إلى العملاء وتفاعلهم سواء بالسوق المحلى أو الخارجى.

أضاف، أن الدولة تبذل جهوداً كبيرة للتحول الرقمى عبر قطاعات مختلفة، ومن بينها الدفع الإلكترونى والتحول لمجتمع غير نقدى، ولكنها غير واضحة لأنها غير مرتبطة مع بعضها، ومع توجه الدولة لتفعيل هذ الترابط ستتضح هذه الجهود.

وأشار إلى أن تقنية البلوكشين ستمكن الدولة من الكشف عن بيانات الوحدات العقارية فضلا عن تسريع وتيرة تصدير العقار المصرى للخارج.

وقال عمرو القاضى، عضو مجلس تصدير العقار، إن تفعيل التسويق الإلكترنى سيمنح صناعة التوطير العقارى طفرة حقيقة ومن ثم يجب إنشاء كيان موحد يتبع مجلس الوزراء ويضم عدد من الوزراء المعنين مثل الاتصالات والعدل، تحت قيادة وزارة الاسكان ليشرف على تطبيق تقنية البلوكشين فى صناعة التشييد والبناء، وتنمية تصدر العقار المصرى وحل المشكلات مثل التسحيل والتحويلات المالية.

أضاف أن “كوفيد 19” سرع من وتيرة توجه كافة القطاعات للنظر فى الرقمنة والتكنولوجية الحديثة وأبرزها البلوكشين.