3.4 مليار جنيه استثمارات مشروع الشركة فى “مستقبل سيتى” بمساحة 47 فداناً
بدء تسليم وحدات المشروع خلال 2022.. وإنجاز 75% بأعمال الإنشاءات
تخطط شركة “جراند بلازا للاستثمار العقارى” لإتمام تنفيذ 250 وحدة فى مشروع “لاميرادا المستقبل” فى “مستقبل سيتى” خلال الربع الأول من العام المقبل.
وقال المهندس شريف عثمان، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن أعمال الإنشاءات تسير وفقا للجدول الزمنى المتفق عليه مع شركة المستقبل للتنمية العمرانية وبحسب العقود المبرمة مع العملاء.
أضاف لـ”البورصة” أن عدد الوحدات التى تم تشييدها وصل 130 وحدة بما يتوافق مع خطة الشركة للتنفيذ.
أوضح عثمان أن مشروع “لاميرادا المستقبل” يقام على مساحة 47 فدانًا، باستثمارات تصل 3.4 مليار جنيه، ويطور على 6 مراحل.
وأشار إلى أن الوحدات التى يجرى تنفيذها حاليا سيتم تسليمها خلال عام 2022، ضمن أول مراحل المشروع، ونفذت الشركة 75% من إنشاءات تلك الوحدات وجارى حاليا تنفيذ أعمال التشطيب.
وقال إن الشركة تلقت عروضا من عدة جهات لإبرام إتفاق على غرار اتفاقها مع شركة التعمير والإسكان لشراء مجموعة كبيرة من الوحدات، ويجرى حاليا دراسة العروض واختيار ما يتناسب الشركة ويلبى احتياجات المشروع.
أضاف أن الشركة انتهت من تسويق مرحلتين من المراحل الست لمشروع “لاميرادا المستقبل”، ووقعت اتفاقًا مع شركة التعمير والإسكان، تحصل بموجبه الأخيرة على المرحلة الخامسة بالكامل، كما حققت الشركة معدلات بيعية جيدة بالمرحلة الأولى، موضحا أن المرحلتين الأولى والخامسة تمثلان نحو 50% من إجمالى وحدات المشروع.
وأشار عثمان إلى أن الشركة استغلت الإجراءات الاحترازية التى تم اتخاذها فى التركيز على الشق الإنشائى وإنجاز أكبر نسبة ممكنة من المشروع، مع اتخاذ كافة الإجراءات التى تضمن سلامة العاملين فى مواقع المشروعات، وتطبيق التباعد الاجتماعى داخل الشركة أيضا.
وقال إن الدولة نجحت فى إدارة أزمة “كورونا” بصورة جيدة، كما أن القطاع الخاص كانت لديه المرونة فى تجاوز الأمر رغم الصعوبات والتأثيرات الناجمة عنه.
أضاف أن مبيعات الشركات العقارية تأثرت بصورة كبيرة خلال الربع الثانى من العام الجارى بالتزامن مع الإجراءات الاحترازية، إلا أنه ومع بداية النصف الثانى وتحديدا خلال شهرى يوليو وأغسطس، عادت الحركة إلى السوق مجددا وإن لم تكن بصورتها الطبيعية، ولكن رغم ذلك فإن ما تحقق ساهم فى تعويض جزء من التراجع فى معدلات البيع.
وأوضح أن شركة المستقبل للتنمية العمرانية تتعامل بمرونة مع شركات التطوير العقارى خلال الفترة التى أثرت على أداء السوق العقارى بسبب تداعيات كورونا بالإضافة إلى توفير احتياجات المطورين العاملين فى المشروع وهو ما يظهر فى أعمال المرافق التى تم إنجازها خلال الفترة الماضية، من محطات الكهرباء والصرف وأعمال الطرق والبنية التحتية، وهو ما يلبى متطلبات المطورين، استعدادا لاستقبال السكان فى المشروعات التى سيبدأ التسليم فيها بنهاية العام الجارى.
وقال عثمان إن الشركة حددت عدة مناطق تضعها على رأس أولوياتها، للتواجد فيها خلال الفترة المقبلة وهى تسير على نفس الخطة التنموية التى اعتمدتها الدولة، والتى فتحت من خلالها أفاق استثمارية واسعة أمام شركات القطاع الخاص.
أضاف أن المدن جديدة التى تم إطلاقها والمشروعات العملاقة التى يجرى العمل على تنفيذها أحدثت طفرة عمرانية كبيرة فى مصر استفاد منها الاقتصاد ككل، من فرص للعمل ومعدلات للنمو وتشغيل للعديد من القطاعات.
وأوضح أن القطاع الخاص أمامه العديد من الفرص الواعدة وهو ما تسعى الشركة لاقتناصها، و تدرس الشركة دخول مناطق مثل الساحل الشمالى وأيضا العين السخنة، سيتم الإعلان عنها قريبا، كما أن العلمين الجديدة أصبحت نقطة جذب استثمارى كبيرة.
وقال إن تلك الخطة التوسعية سيتم البدء فى تنفيذها فور الوصول إلى معدلات كبيرة من الإنشاءات والتسليمات بالمشروعات الحالية التى تعمل عليها الشركة سواء لاميرادا المستقبل الذى تقيمه فى مستقبل سيتى أو مول لاميرادا بلازا الذى يقام فى القاهرة الجديدة.
