عرفان : المفاضلة بين الصكوك والتوريق والتخصيم لتمويل جزء من مشروعات
بروتوكول تعاون بين الشركة و” CIB” لتقديم التمويل العقارى لعملاء مشروع ” جرين سكوير”
تحسم شركة الأهلى صبور العقارية خلال 3 أشهر بدائل تدبير 1.5 مليار جنيه لتمويل أجزاء من مشروعاتها .
وقال تامر عرفان نائب الرئيس التنفيذى لشركة الأهلى صبور للتطوير العقارى لـ ” البورصة” إن الشركة تدرس حاليا أفضل الوسائل التمويلية ما بين إصدار صكوك أو التخصيم أو التوريق لتوفير التمويل المطلوب .
ووقعت الشركة بروتوكول تعاون مع البنك التجاري الدولي – مصر (CIB)، لتوفير خدمات التمويل العقاري لمشروعها “جرين سكوير” بالقاهرة الجديدة.
ويقام المشروع على مساحة 80 فدانا بمدينة” مستقبل سيتي” باستثمارات تصل قيمتها 1.08 مليار جنيه.
وقع البروتوكول كل من المهندس أحمد صبور الرئيس التنفيذي لشركة الأهلي صبور، وأحمد عيسى الرئيس التنفيذي لقطاع التجزئة المصرفية بالبنك التجاري الدولي. وبموجب البروتوكول يقدم البنك حلولا تمويلية مُميزة وتسهيلات في السداد لعملاء الأهلي صبور الراغبين في امتلاك وحدات بمشروع “جرين سكوير” من خلال ثلاثة أنظمة تمويل بفترات سداد تصل إلى 20 سنة مع الاستلام الفوري للوحدات، على أن يكون النظام الأول بمقدم حجز يبدأ من 20% من قيمة الوحدة ضمن مبادرة البنك المركزي، بينما يشمل النظام الثاني توفير مدد سداد متنوعة للوحدات غير المشمولة في مبادرة البنك المركزي طبقًا لقانون التمويل العقاري وبأسعار فائدة تنافسية، ويخدم النظام الثالث العملاء المتعاقدين سابقًا والراغبين في بيع الوحدات للغير وفقًا لنظام إعادة البيع.
ويتكون مشروع “جرين سكوير” من مرحلتين ويبلغ عدد الوحدات به 1128 وحدة سكنية، تتنوع بين فيلات، وتوين هاوس، وشقق سكنية دوبليكس بمساحات مختلفة تبدأ من 125 مترا مربعا وحتى 265 مترا مربعا.
وحققت شركة الأهلي صبور مبيعات بالمشروع بنسبة 85%، وبدأ تسليم المرحلة الأولى منه في مارس الماضي 2021، وبلغت نسبة الإنجاز بالمشروع حاليا نحو 95%.
