استحوذ التحالف الإماراتي «الدار- جاما» على %85.5 من أسهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» وتم تنفيذ الصفقة بنهاية تعاملات الثلاثاء.
ووفقا للعرض المقدم من التحالف بلغت قيمة الشركة 7.1 مليار جنيه، بسعر 20 جنيها للسهم الواحد، وقدمت «هيرميس» الاستشارات المالى لشركة سوديك فى الصفقة، وقدمت سى آى كابيتال الاستشارات للتحالف الإماراتى .
وشملت قائمة المتخارجين من «سوديك» تحالف «أكت- كونكريت – حسن علام» الذى يحمل %18.01 من الأسهم.
ومع انتهاء جلسة الايوم الثلاثاء، انتهت مدة عرض الشراء المقدم من تحالف شركة الدار العقارى الإماراتى وشركة جاما المملوكة لشركة «أبوظبى للاستثمار إيه دى كيو القابضة»، على شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» باستجابة نحو %85.5 من حملة أسهم الشركة وتعادل النسبة نحو 304.6 مليون سهم.
كان يتعين موافقة المساهمين فى شركة «سوديك» الأسهم المملوكة لهم للبيع بما لا يقل عن %51 من إجمالى أسهم الشركة مع انتهاء مدة العرض، كى تنجح الصفقة، وهو ما تم تخطيه مع بداية جلسة يوم الإثنين.
ووافقت الهيئة العامة للرقابة المالية، منذ نحو أسبوعين، على عرض الشراء الإجبارى المقدم من التحالف الإماراتى للاستحواذ على عدد 320.57 مليون سهم، بواقع %90 من أسهم شركة «سوديك».
حدد المستشار المالى المستقل القيمة العادلة لسهم شركة «سوديك» عند 23.42 جنيه للسهم، فيما بلغ متوسط سعر السهم فى الثلاثة أشهر السابقة على تقديم عرض الاستحواذ المبدئى المقدم فى مارس الماضى 15.6 جنيه.
وكان التحالف مقدم العرض، رفع فى وقت سابق سعر العرض من قيمة تتراوح بين 18 و19 جنيها للسهم إلى 20 جنيها للسهم، ما يجعل القيمة السوقية لـ»سوديك» عند 7.1 مليار جنيه.
وقال طلال الذيابى، الرئيس التنفيذى لشركة الدار العقارية، إن مصر برزت على قمة أولويات الشركة حين تم وضع خطط للتوسع دولياً لما يمتلكه السوق من إمكانيات واعدة وأساسيات اقتصادية قوية تدعم نمو قطاعها العقاري، وهو ما عزز جدوى الاستثمار فيها.
وأضاف الذيابى، أن الدراسة المعمقة للسوق، أشارت إلى «سوديك» باعتبارها شريكاً مثالياً لنا لدخول السوق المصري بجانب كونها تلبى تماماً الجانب التجارى من طموحات الدار التوسعية.
وأوضح أن الصفقة تمثل دليلاً على القناعة بالمقومات القوية التى تتمتع بها «سوديك» من حيث سجلها الحافل بالإنجازات وإطار الحوكمة الراسخ المعتمد لديها ونموذج أعمالها الناجح.
وقال ماجد شريف العضو المنتدب لشركة سوديك، إنّ الصفقة ستقدم لحملة أسهم سوديك سيولة نقدية كبيرة وفورية بما يعكس قوة المركز المالى للشركة وعلامتها التجارية.
وأضاف الشريف، إنّ تحالف الدار – ADQ القابضة يتميز بقوته المالية وسجله الحافل فى مجال استثمارات التطوير العقاري، وتطوير العديد من المجتمعات العمرانية والوجهات السياحية المتميزة، بالإضافة لخبرته الطويلة فى إدارة المشروعات العقارية.
وأوضح ماجد العيوطى، العضو المنتدب ونائب رئيس قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب بالمجموعة المالية هيرميس، أن العملية تعد من أكبر صفقات الاستثمار الأجنبى فى قطاع العقارات المصرى حتى الآن، بقيمة إجمالية تتجاوز 388 مليون دولار، وهى بمثابة إشارة قوية على إقبال المستثمرين الأجانب على السوق المصرى الذى ينبض بالفرص الاستثمارية الواعدة.
وأكد العيوطى أن هذه الصفقة غير مسبوقة وفى أهم القطاعات الاستراتيجية فى السوق المصرى، فضلًا عن ترسيخها للمكانة الرائدة التى تنفرد بها شركة سوديك كواحدة من أبرز شركات التطوير العقارى فى السوق المصرى.
