طالبت جمعية مستثمرى سوهاج، الهيئة العامة للتنمية الصناعية، بتعديل نظام تخصيص وحدات المجمعات الصناعية الجاهزة بغرب جرجا إلى التملك بدلاً من الإيجار والسماح لصغار المستثمرين بتقسيط قيمتها على 30 عاماً.
وقال المهندس محمود الشندويلى، رئيس مجلس إدارة الجمعية، إنَّ الغرض من إنشاء مجمع صناعى بغرب جرجا هو التيسير على أصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة، وخلق فرص عمل جديدة أمام الشباب بالمحافظة للحد من الهجرة إلى محافظات القاهرة الكبرى.
كانت الهيئة العامة للتنمية الصناعية طرحت 178 وحدة صناعية جاهزة بمنطقة غرب جرجا، تقام على مساحة 64.84 فدان، وقدرت الهيئة القيمة الإيجارية للوحدات التى تبلغ مساحتها 612 متراً مربعاً نحو 17.93 ألف جنيه، فى حين وصلت القيمة الإيجارية لمساحة 648 متراً مربعاً 18.99 ألف جنيه شهرياً.
وأضاف «الشندويلى» لـ «البورصة»، أن تخصيص الوحدات بنظام التمليك على فترة سداد أطول سيسهم فى سرعة تشغيلها، خاصة أن الثقافة المصرية لا تعتبر الإيجار محفزاً للاستثمار بخلاف التمليك.
وتابع أن الجمعية تقدمت بهذا المقترح على خلفية العديد من الشكاوى بشأن ارتفاع أسعار الإيجار لتلك الوحدات، ومطالبة كثير من صغار المستثمرين بتملكها على أن تسدد قيمتها خلال فترة زمنية 30 عاماً.
وتصل تكلفة تملك الوحدة إلى 4.24 مليون جنيه، وفقاً للمساحة، ويصل سعر المتر المربع إلى نحو 6542 جنيهاً.
ولفت «الشندويلى»، إلى أن الطبيعة الاستثمارية فى محافظات الصعيد تختلف عن المحافظات الأخرى، لعدة اعتبارات أولها عدم انتشار ثقافة الاستثمار فى الصناعة، وثانيها البعد الجغرافى عن المحافظات الكبيرة وما يصاحبه من تكاليف وأعباء تتمثل فى النقل وصعوبة التسويق.
وأوضح أن قانون الاستثمار نظر إلى تلك الأمور، وبناء عليه نص على منح حوافز للمشروعات الراغبة فى التواجد بمحافظات الصعيد، أهمها إعفاءات ضريبية تصل إلى 5 سنوات، بالإضافة إلى رد نصف قيمة الأرض المقام عليها المشروع بشرط التشغيل والإنتاج خلال عامين من تاريخ تسلُّم الأرض.
