قال طارق بهاء، الرئيس التنفيذى لشركة «منصات للتطوير العقارى»، إنَّ انتقال الحكومة إلى العاصمة الإدارية الجديدة، سيعزز من نمو معدلات البيع لدى الشركات التى تطور مشروعات داخل المدينة.
وأضاف أن الشواهد تؤكد أن السوق سيشهد نمواً فى حركة المبيعات، مقارنة بعام 2021، ومن المتوقع توجه المزيد من الاستثمار فى المنتجات الإدارية والتجارية فى العاصمة الإدارية خاصة مع انتقال الحكومة والموظفين، فى حين يتوقع أن يتحول التوجه إلى الإقبال أكثر على المنتجات السكنية فى الربع الأخير من 2022.
وتوقع دخول مطورين جدد فى السوق العقارى، خاصة أن القطاع أصبح جاذباً للمستثمرين، فى ظل مناخ مشجع من الدولة يدفع رؤوس الأمول للتوجه نحوه، وفق مخطط التنمية العمرانية الذى تتبناه الدولة، ودخول شركات جديدة سواء محلية أو أجنبية مؤشر على نمو القطاع، ما يخلق حالة من التنافسية، تكون فى مصلحة العملاء والسوق.
وتوقع أن تشهد أسعار العقارات فى العام الجارى زيادة تتراوح من 10 إلى %15، كما أن المنافسة دفعت الشركات لتقديم مدد سداد طويلة، تتراوح بين 15 و20 عاماً.
وقال «بهاء» إن إجمالى استثمارات شركة «منصات» فى السوق العقارى يبلغ 2.5 مليار جنيه، متمثلة فى مشروع «بوديا»، وتخطط الشركة لطرح مشروعين خلال الربعين الأول والأخير من 2022، كما تعتزم استكمال أعمال التنفيذ الخاصة بمشروع «بوديا» خلال الربع الأول من العام الجارى، وذلك فى إطار خطتها التوسعية.
وأضاف أن الشركة تسعى لتحقيق معدل نمو فى المبيعات بنحو %25 خلال 2022، ويصل حجم مبيعات الشركة للمصريين العاملين بالخارج إلى %35 ونحو %5 للعملاء العرب والأجانب.
