عبد الحميد: الشركة تتفاوض مع 6 مطورين لشراء محافظ عقارية جديدة
تستهدف شركة التعمير للتمويل العقارى “الأولى”، إصدار سندات توريق بقيمة 900 مليون جنيه، خلال النصف الأول من العام الجارى.
وقال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقارى “الأولى”، إن الشركة تستهدف تنويع مصادرها التمويلية من خلال إصدار سندات توريق خلال الفترة المقبلة.
وأضاف عبد الحميد أنه من المتوقع إصدار سندات التوريق، خلال النصف الأول من العام الجارى، مع توقعات بأن يكون الإصدار على عدة شرائح ما بين سنة إلى 7 سنوات.
وأوضح أن “الأولى” تتفاوض مع 6 شركات عقارية منها 3 شركات مدرجة فى البورصة المصرية، للاستفادة من محفظة الوحدات المملوكة لها فى تقديم تمويلات عقارية للعملاء الحاصلين على وحدات بمشروعاتهم.
وأشار عبد الحميد إلى إبرام صفقة مع إحدى شركات التطوير العقارى، خلال الشهر الماضى، لشراء محفظة عقارية بقيمة 220 مليون جنيه.
وقال إن الشركة تتفاوض حاليا مع باقى المطورين، وقيمة المحافظ العقارية التى يجرى التفاوض حولها تتراوح من 5 ملايين جنيه إلى مليار جنيه.
وتخطط شركة “الأولى” لتقديم تمويلات عقارية بقيمة 1.4 مليار جنيه، خلال العام الجارى، بزيادة تصل 300 مليون جنيه، مقارنة بتمويلات العام الماضى.
وأضاف عبد الحميد أن التمويلات التى تم وضعها فى الخطة ستكون مخصصة لشرائح الدخل فوق المتوسط والمرتفع، بخلاف التمويلات المخصصة لمحدودى ومتوسطى الدخل.
وأوضح أن فئة الدخل فوق المتوسط والمرتفع استحوذت على نسبة 70% تقريباً من إجمالى التمويلات الممنوحة من الشركة خلال العام الماضى.
وأشار إلى أن الشركة تدرس حاليا الدخول فى مبادرة البنك المركزى الجديدة للتمويل العقارى بنسبة فائدة 3%، وقال: “تم الاتفاق مع الشركة المصرية لإعادة التمويل للدخول من خلالها فى المبادرة وجارى حاليا دراسة الإجراءات والشروط اللازمة وسيتم الإعلان عنها بمجرد الانتهاء منها”.
وقال إن خطة تطوير شركة “الأولى” تتضمن تقديم خدمات التمويل العقارى “أون لاين” بحيث يقوم العميل بتقديم الطلب ورفع المستندات إلكترونيا وبعد دراستها يحضر إلى الشركة لتوقيع العقود فقط.
وأضاف أن شركة التعمير للتمويل العقارى “الأولى”، ساهمت فى زيادة رأسمال شركة «التعمير للتأجير التمويلى» إلى 300 مليون جنيه، مقابل 170 مليون جنيه، وبحيث تظل الشركة تحتفظ بنفس النسبة 90%، كما تعتزم أيضاً المشاركة فى زيادة رأسمال شركة «التعمير للتطوير العقارى».
وأوضح أن الشركة تسهم فى شركة التعمير للتأجير التمويلى بنسبة 90%، وتسهم فى شركة التعمير للتطوير العقارى بنسبة 94%، وهناك مساهمات فى شركات أخرى بنسب أقل مثل شركة إسكان للتأمين والتعمير للتوريق.
