“الأهلى فاروس” تبقى على توصيتها بزيادة الأوزان من السهم وتضع قيمة عادلة 4.44 جنيه
حققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير نمو 34% فى الوحدات المسلمة خلال العام الماضى 10030 وحدة مقارنة بعدد 767 وحدة مسلمة فى عام 2020.
وكشفت النتائج المالية المجمعة، عن تحقيق الشركة أرباح بقيمة 282.83 مليون جنيه خلال الفترة من يناير إلى ديسمبر الماضي، مقابل أرباح بلغت 1.001 مليار جنيه في 2020.
وتراجعت مبيعات الشركة خلال الفترة إلى 2.23 مليار جنيه، مقابل مبيعات بلغت 3.09 مليار جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي.
وأرجعت الشركة في بيان لها الانخفاض النسبي في الإيرادات وصافي الأرباح مقارنة بالعام السابق إلى عدم وجود صفقات بيع قطع أراضٍ كبيرة خلال عام 2021، فيما ركزت الشركة مبيعاتها في المشروعات القائمة التي قاربت على الانتهاء من تنفيذها في كل من “Park Residence”، و”Taval Croons”.
وأجلت الشركة طروحاتها للمشروعات الجديدة حتى نهاية العام الجاري، ولفتت إلى أنها قامت بتطبيق إجراءات لتنقية محفظة العملاء المدينين من خلال فسخ عقود البيع مع العملاء المتعثرين واسترداد الوحدات وإعادة تسعيرها وطرحها للبيع.
وأوضحت الشركة، فى بيان أن تركيزها على تسريع برنامج تسليم الوحدات المباعة للعملاء، بهدف الوفاء بالتزاماتها التعاقدية مع العملاء واستكمال محافظ الوحدات المباعة والمسلمة بهذه المشروعات.
وحققت التسليمات نحو 1.4 مليار جنيه من الإيرادات، بزيادة 895 مليون جنيه بلغت نسبتها 177% مقارنة بعام 2020.
وأوضح البيان أنه باستبعاد اثر صفقتي بيع قطعتي أرض كبيرة بتاج سيتي من نتائج عام 2020، تكون إيرادات عام 2021 قد ارتفعت بنسبة 40% مقارنة بإيرادات 2020 بفضل زيادة الإيرادات من التسليمات، ويكون انخفاض مجمل الربح وصافي الربح 14% و 26% على التوالي مقارنة بعام 2020.
وبلغت تكاليف الأعمال الإنشائية نحو 2.386 مليار جنيه خلال عام 2021، مما يعكس البرنامج القوي لتنفيذ المرافق والإنشاءات لاستكمال برنامج تسليم حوالي 4000 وحدة سكنية للعملاء بمشروعى “تاج سيتي” و”سراي” في 2021-2023، وقامت الشركة بالسداد المعجل لقرض هذا المشروع بنحو 600 مليون جنيه.
ورصدت الشركة تحقيق تعاقدات وحجوزات بمشروع «تاج سيتي»» بالتجمعات السكنية: 20 Taj Gardens Block Park Residence Shalya، وكذلك التجمع السكني الجديد Select، بنحو 1.327 مليار جنيه فى عام 2026، مقابل 1.5 مليار جنيه فى الفترة المماثلة من عام 2020، بانخفاض 12% فيما حقق مشروع “سراى” تعاقدات وحجوزات بنحو 1.519 مليار جنيه.
وقال عبد الله سلام العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، إن عام 2021 كان مرحلة ترتيب الأولويات من خلال تنفيذ برنامج مكثف لتنفيذ المشروعات وتسليم الوحدات للعملاء بمشروعات الشركة بتاج سيتي” و”سراي”، وتنفيذ عمليات التوريق، وتنقية محفظة المدينين.
وأوضح أن الشركة بصدد الإعلان عن استراتيجتها الجديدة التى تركز على ثلاثة محاور رئيسية لتطوير الكيان والمنتجات، وتعظيم الاستفادة من الموارد والأصول المتاحة، وخلق قنوات جديدة لتوليد الموائد للشركة.
وأبقت بحوث شركة الأهلي فاروس لتداول الأوراق على توصيتها بزيادة الأوان من السهم، مدفوعة بخطة الإدارة الجديدة فى تطوير أعمال الشركة، كما أوضحت أن القيمة العادلة للسهم تبلغ حاليًا 4.44 جنيه، مقابل سعر سوقي عند 1.97 جنيه.
