قال أحمد أمين مسعود، رئيس مجلس إدارة شركة منصات للتطوير العقارى، إن المطور أصعب حلقة فى السوق العقارى، مشيرا إلى أن جميع الإجراءات لتنظيم القطاع تحتاج للموازنة بين مصلحة العميل والمطور.
وأكد مسعود، خلال النسخة السادسة من المائدة المستديرة “ثنك كوميرشال” التى تنظمها شركة “ميديا أفينو”، أن المطور العقارى يعمل فى ظل عدد من التحديات من ارتفاع أسعار مواد البناء ورفع سعر الفائدة وحالة التضخم العالمية وتداعيات الأزمة الروسية الأوكرانية.
وأشار إلى أن القطاع شهد زيادات سعرية فى أسعار المنتجات العقارية بنسبة تصل إلى 25%، مؤكدا على أن الفترة الماضية شهدت تراجعا فى هامش الربح للشركات العقارية وهو ما يمثل عائق جديد أمام الشركات لاستكمال تنفيذ مشروعاتها.
اقرأ أيضا: أيمن عبدالحميد: إجراءات الإقراض لدى شركات التمويل العقارى أسهل بكثير من البنوك
وتأتى هذه النسخة من المائدة المستديرة تحت عنوان “السوق العقارى وآليات تجاوز تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية” وتناقش المتغيرات التى طرأت على القطاع العقارى وخطط الشركات لمواجهة التحديات التى فرضتها الأوضاع العالمية.
وتدور المناقشات حول آليات حفاظ السوق على مكتسبات الأعوام الماضية وتجاوز التحديات التى ظهرت مع بداية الغزو الروسى لأوكرانيا وما تبعه من تأثيرات على معظم الأنشطة الاقتصادية فى الأشهر الماضية ومنها القطاع العقارى وتسببت فى تذبذب سعر صرف العملات بجانب ارتفاع أسعار الفائدة لدى القطاع المصرفى.
