ذكر الخبير الاقتصادي “محمد العريان” أن الاحتياطي الفيدرالي ربما دمر سوق الإسكان الأمريكي، لأن رفع الفائدة ساعد في تكلفة الرهن العقاري، مما أثر على العرض والطلب.
ووفقًا لصحيفة “مورتيتج نيوز دايلي”، سجل متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لأجل 30 عامًا في الأسبوع الماضي إلى 7.48% وهو المستوى الأعلى منذ 23 عامًا.
وقال كبير المستشارين الاقتصاديين لدى “أليانز” في مقابلة مع “سي إن بي سي”: عندما ننتقل من معدلات الرهن العقاري المنخفضة إلى مستويات لم نشهدها منذ ما يقرب من 20 عامًا، فإنك تدمر العرض والطلب، وهذه هي المفارقة، إذ انخفض العرض والطلب أيضًا.
وأضاف “العريان” قائلاً: هذه هي الطريقة التي تدمر بها سوق الإسكان، علينا أن نكون حذرين حقًا لأن سوق الإسكان قطاع أساسي بالنسبة للاقتصاد.
أرقام
