تراجع الطلب على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الماضي، رغم استمرار أسعار فائدة قروض الرهن في التراجع خلال نفس الفترة ليبلغ أدنى مستوى له منذ يونيو من هذا العام.
وأوضحت بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري التي صدرت الأربعاء، انخفاض الطلبات المقدمة للحصول على قروض رهن عقاري لشراء منازل بنسبة 1% خلال الأسبوع المنتهي الجمعة الماضي، بينما انخفضت بنسبة 18% دون مستوى الأسبوع المناظر من العام السابق.
وتراجعت طلبات إعادة تمويل قروض المنازل بنسبة 2% خلال الأسبوع الماضي، بعد ارتفاعها بنسبة 19% خلال الأسبوع الأسبق، لكن الطلب على إعادة التمويل يظل مرتفعاً بنسبة 18% مقارنة بالأسبوع المناظر في عام 2022.
وانخفض سعر الفائدة التعاقدي لقروض الرهن العقاري ذات المعدل الثابت لأجل 30 عاماً ودفعة مقدمة 20%؛ إلى 6.83% من 7.07% خلال الأسبوع الماضي.
وقال “مايك فارتانتوني” كبير الاقتصاديين ونائب رئيس الجمعية، إن سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري انخفض إلى أدنى مستوى له منذ يونيو الماضي بفضل انخفاض التضخم مؤخراً، وتوقعات اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوح بشأن التحول نحو اتباع سياسة نقدية تيسيرية.
وأضاف أن استجابة المقترضين لتراجع فائدة الرهن العقاري كانت فاترة بعض الشئ حتى الأسبوع الماضي على الأقل، بينما تتوقع الجمعية استقبال السوق أخباراً جيدة في المستقبل رغم تراجع الطلب على الرهن العقاري، وتوقعها حدوث ركود معتدل خلال النصف الأول من العام الجديد.
