اقترحت مطورة العقارات الصينية “كانتري جاردن” إعادة هيكلة ديونها الخارجية التي تبلغ 10.3 مليار دولار، قبل أيام قليلة من جلسة تصفية أعمال الشركة في العشرين من يناير الجاري.
وفي حالة الموافقة على الخطة، ستطلب مطورة العقارات من المحكمة العليا في هونج كونج المزيد من الوقت لتنفيذ الخطة، والتي ستوفر لدائنيها خيارات تسمح لهم ببيع السندات نقدًا أو تمديد آجال الاستحقاق إلى أواخر عام 2028.
وبحسب بيان الشركة، تتضمن خطة إعادة الهيكلة ثلاثة خيارات أخرى، بما في ذلك تمديد آجال الاستحقاق بما يصل إلى 11 عامًا ونصف العام إلى جانب اختيار أدوات دين جديدة، مع تسهيلات القروض.
تخلف أكبر مطور عقاري في الصين، عن سداد 11 مليار دولار من السندات الخارجية في أواخر عام 2023، مما أدى إلى تعميق أزمة الديون في سوق الإسكان، الذي شهد بالفعل تخلف العديد من الشركات الأخرى عن سداد ديونها، مثل “تشاينا إيفرجراند” و”سوناك تشاينا”.
وبحسب إيداع تنظيمي، انخفضت مبيعات “كانتري جاردن” التعاقدية بنسبة 50% على أساس سنوي في ديسمبر إلى 6.91 مليار يوان (942.43 مليون دولار)، في حين ذكرت رئيسة مجلس الإدارة أن الشركة أكملت بناء 380 ألف منزل في عام 2024.
