دخل سوق العقارات في إسرائيل مرحلة ركود حاد، مع تفاقم المعروض من الوحدات السكنية، عقب زيادة ضريبة القيمة المضافة التي أقرتها الحكومة.
ووفقًا لبيانات المكتب المركزي للإحصاء، تصدرت تل أبيب قائمة المدن الأكثر عرضًا للوحدات الجديدة، بعد وصول عدد الشقق غير المباعة إلى 8,975 شقة بحلول يناير الماضي.
وأشارت صحيفة “جلوبس” الإسرائيلية إلى فشل حملات الترويج مثل “اشترِ الآن وادفع لاحقًا” في تحفيز المبيعات، حيث يستمر الطلب في التراجع رغم العروض المغرية.
منذ يونيو 2024، تُظهر البيانات انخفاض مبيعات الشقق الجديدة بنسبة 3% شهريًا، بالتزامن مع ارتفاع التضخم إلى 3.8% في يناير — وهو أعلى مستوى له منذ أكثر من عام — مدفوعًا بزيادة أسعار الأغذية، والسكن، وتكاليف المعيشة.
وفي محاولة للحد من عجز الميزانية وتوفير 5 مليارات شيكل لعام 2025، تعتزم وزارة المالية الإسرائيلية خفض رواتب العديد من الفئات، ما يضيف مزيدًا من الضغوط على السوق.
