تستهدف شركة “برين تو فاكت” لإدارة وتشغيل المشروعات إدارة 20 مشروعاً جديداً للوصول بمحفظتها إلى 50 مشروعاً باستثمارات 200 مليار جنيه بنهاية العام الحالي.
قال ضياء بوليس الرئيس التنفيذى لشركة برين تو فاكت لإدارة وتشغيل المشروعات، إن الشركة تعمل على 30 مشروعاً خلال الفترة الحالية بتكلفة استثمارية 150 مليار جنيه.
أضاف لـ“البورصة” أن أبرز المطورين الذين تعمل معهم “برين تو فاكت” خلال الفترة الحالية ، هم “مزايا” و”كونكريت” و”زادا” و”أيونو” و”أر إن أيه” و”نوبارا” ، لافتاً إلى أن الشركة تقدم خدمات متنوعة لعملائها تتمثل فى الصيانة والأمن والنظافة وإدارة المشروع بشكل عام.
كما تعاقدت “برين تو فاكت” مع شركة سام هولدينج الإماراتية لإدارة وتشغيل مشروع تجاري إداري فندقي في الإمارات بقيمة استثمارية تصل إلى 70 مليار جنيه.
وتسعى الشركة للتوسع فى الأسواق الخارجية خصوصا الخليجية، موضحاً أن السعودية سوق واعد ويحظى باهتمام شريحة كبيرة من المستثمرين المصريين خلال الفترة الحالية.
وتابع:” السوق العقاري المصري جاذب للاستثمار، نتيجة الزيادة المستمرة فى الطلب على شراء العقارات سواء بغرض السكن أو الاستثمار باعتباره الملاذ الآمن للحفاظ على المدخرات”.
أشار بوليس، إلى أن أبرز التحديات التى تواجه شركات إدارة تشغيل المشروعات هى تركيز شريحة كبيرة من المطورين على تحقيق أعلى نسبة مبيعات دون النظر لكيفية إدارة تشغيل المشروع بعد الانتهاء منه . لذلك تنتقي “برين تو فاكت” المطورين الذين تتعاقد معهم ممن يضعون فى اهتمامهم تشغيل مشروعاتهم بأعلى كفاءة.
وأكد أن نجاح المشاريع العقارية يكمن فى الإدارة الجيدة ، إذ يتم تحديد وصياغة إجراءات إدارة المشاريع العقارية بصورة منتظمة وهذا يؤدى إلى النجاح على المدى الطويل فى التطوير العقارى.
قال بوليس، إن وجود شركة إدارة تشغيل للمشروع أصبح أمرا ضروريا لأنه يعتبر من معايير نجاح المشروع، إذ توفر الشركة على الملاك كثيرا من الوقت والجهد. كما تسهم فى تحقيق أعلى عائد ممكن على الاستثمار وتحسين نسبة الإشغال، فضلاً عن تحمل المسؤولية الإدارية وضمان الحفاظ على العقار وتطويره المستمر.
أضاف أن تعاقد الشركات العقارية مع شركة لإدارة وتشغيل المشروعات فى مرحلة تنفيذ المشروع يعود بالكثير من النفع ويرفع نسب النجاح ، لأنها تدرس كافة العوامل التى تحقق أعلى معدلات الجذب وفى الوقت نفسه ضمان التشغيل بطريقة صحيحة.
تأسست”برين تو فاكت” عام 2004 وعملت مع عدد كبير من المطورين لإدارة وتشغيل مشروعاتهم ، وتعاقدت على أكثر من 100 مشروع منذ إنشائها، في مناطق شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.
وتتواجد الشركة بالسوق الخارجي، منذ أكثر من 18 عاما وتعمل على مشاريع عقارية مع مستثمرين خليجيين بالكويت والإمارات والسعودية.
