تراجعت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 12.7% خلال الأسبوع المنتهي في 18 أبريل، متأثرة بانخفاض كبير في طلبات إعادة التمويل للقروض القائمة، والتي هبطت بنسبة 20% مقارنة بالأسبوع السابق، وسط ارتفاع أسعار الفائدة لأعلى مستوياتها منذ شهرين.
وأظهرت بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري أن نشاط إعادة التمويل شكّل 37.3% من إجمالي الطلبات، مقارنة بـ41.3% في الأسبوع الذي سبقه، مما يعكس تراجع الإقبال على إعادة تمويل القروض القديمة بسبب ارتفاع تكاليف الاقتراض.
وقال جويل كان، نائب كبير الاقتصاديين في الجمعية، اليوم الأربعاء: “كما في الأسبوع الماضي، أدى الغموض الاقتصادي وتقلب أسعار الفائدة إلى إحجام بعض المشترين المحتملين عن دخول السوق”.
وسجل متوسط سعر الفائدة الثابتة على القروض العقارية لأجل 30 عامًا ارتفاعًا إلى 6.90% من 6.81%، وهو أعلى مستوى خلال شهرين، حيث قفزت تكاليف الاقتراض بنحو 30 نقطة أساس في غضون أسبوعين فقط.
