استقرت أسعار المنازل البريطانية خلال شهر سبتمبر، وذلك في أعقاب تسجيلها أول تراجع سنوي لها منذ عام 2023 خلال أغسطس.
بينما تراجعت الأسعار على أساس ربع سنوي بنسبة 0.2% تحت تأثير الضغوط الناجمة عن ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري.
وقال “أندرو أسام”، مدير قسم الرهونات العقارية في “لويدز” اليوم الأربعاء: “يبلغ متوسط سعر العقار حاليًا 298.441 ألف إسترليني، ورغم أن أداء السوق بشكل عام كان هادئاً نسبياً، فإن أسعار العقارات أثبتت مرونتها حتى الآن في ظل ارتفاع أسعار الفائدة على القروض العقارية، وهو الارتفاع الناجم عن تغير التوقعات بشأن المسار المستقبلي لسعر الفائدة”.
وأضاف: “من المرجح أن يعتمد استمرار هذا المشهد على مدى ثقة المستهلكين في أن ضغوط تكلفة المعيشة الأخيرة ستكون مؤقتة؛ فلطالما كانت الثقة محركاً رئيسياً لنشاط سوق الإسكان، وستلعب دوراً مهماً في تشكيل حجم الطلب خلال الفترة المتبقية من هذا العام وحتى عام 2027”.
أظهرت بيانات مجموعة “لويدز” المصرفية استقراراً في مؤشر أسعار المنازل خلال شهر سبتمبر، بعد تراجعات ملحوظة سجلتها في شهر أغسطس؛ حيث انكمش التغير الشهري للأسعار في أغسطس بنسبة 0.30% (مقارنة بتوقعات سابقة نمت بنسبة 0.10%)، بينما تراجع التغير السنوي خلال الشهر ذاته بنسبة 0.40% متخلفاً عن التوقعات التي كانت تشير إلى ارتفاع طفيف بنسبة 0.20%، وسط ترقب لتحركات السوق العقاري وتأثيراتها الاقتصادية المقبلة.
