بدأ صندوق تطوير العشوائيات تنفيذ مخطط لتنمية منطقة رملة بولاق وتقسيمها إلي 3 مناطق «نايل تاورز»، «أركاديا»، «كابش» وإنشاء وحدات سكنية للمواطنين الذين يقطنون المنطقة – حالياً – بالإضافة إلي بيع مساحات للمستثمرين يُستفاد من عائدها في تطوير مناطق أخري.
قال الدكتور خالد الجبرتي، المدير التنفيذي لصندوق تطوير العشوائيات لـ «البورصة» إنه تلقي – أمس – إخطاراً من مجلس الوزراء بالموافقة علي اعتماد 139 مليون جنيه لبدء المرحلة الأولي من تطوير رملة بولاق وتشمل بناء أربعة أبراج سكنية في منطقة نايل تاورز تضم 360 وحدة بمساحة 63 متراً مربعاً للوحدة بالإضافة إلي 33 وحدة نشاط تجاري للأهالي ويصل مسطح البرج الواحد إلي 500 متر مربع.
أضاف ان المساحة التي ستقام عليها الوحدات بمنطقة نايل تاورز تبلغ مساحتها 16.3 ألف متر مربع ويجري الآن الانتهاء من إجراءات نزع الملكية بعد موافقة الأهالي علي التطوير وسيتم نقلهم إلي 191 وحدة بديلة بالإيجار لحين الانتهاء من بناء الأبراج وإعادة تسكينهم علي أن يبدأ التنفيذ خلال 3 أشهر.
أشار إلي ان مساحة الإنشاءات والطرق ستكون 4 آلاف متر مربع وسيتبقي نحو 12 ألف متر ستطرح للبيع لتغطية تكلفة التطوير واستثمارها في تطوير بقية المناطق، حيث يمكن أن يصل عائد الأرض إلي 600 مليون جنيه حيث يتجاوز سعر المتر 50 ألف جنيه.
أكد أن المشروع يستغرق تنفيذه 24 شهراً وسيتحمل الصندوق 54.3 مليون جنيه تكلفة إنشاء الأبراج الأربعة بالإضافة إلي 85 مليون جنيه قيمة التعويضات التي ستصرف للأهالي مقابل التنازل عن ملكية الأرض.
أشار إلي ان الصندوق سيبدأ تطوير منطقة أركاديا ومساحتها 6720 متراً مربعاً فور انتهاء إتمام منطقة «نايل تاورز» ثم منطقة كابش ومساحتها 2520 متراً مربعاً حيث إن المنطقة تشغل مساحة كبيرة علي الكورنيش ولكن عدد المنازل قليل لأنها مكونة من طابق واحد فقط وحالتها سيئة وبها أجزاء متهدمة.
كتب – محمد درويش
