اعتمدت وزارة الإسكان تعديل تخطيط وتقسيم قطع الأراضى رقم 169 أ, 169 ب, 170 و 173 بمساحة اجمالية 308.8 فدان ما يعادل 1.2 ميون متر مربع بالقطاع الثانى بمركز مدينة القاهرة الجديدة لصالح شركة المتحدة للاستثمارات السياحية والعقارية لإقامة مشروع سكنى فندقى متكامل.
وبلغت مساحة الأرض المخصصة للفندق 51.6 ألف متر مربع بنسبة 3.9% من إجمالى مساحة المشروع والأرض المخصصة للإسكان 544.6 ألف متر مربع بنسبة 41.9% والأرض المخصصة للخدمات 108.6 ألف متر مربع بنسبة 8.3% والأرض المخصصة للطرق الداخلية 139.87 ألف متر بنسبة 10.7% والطرق الخارجية 123.3 ألف متر بنسبة 9.5 % والمناطق الخضراء 329 ألف متر بنسبة 25% .
ونص القرار على ألا تزيد المساحة البنائية للفندق عن 20% من مساحة الارض الاجمالية والبالغة 51.6 ألف متر بارتفاع أرضى و5 طوابق وتوفير أماكن لانتظار السيارات طبقاً للمعدلات التخطيطية لنشاط الفندق مع ترك ردود 6 أمتار من جميع الجهات.
وتم تقسيم أراضى الفيلات إلى 597 قطعة بمساحات تتراوح بين 762 و1428 متر مربع وأقصى ارتفاع دور أرضى وأول والردود 4 أمتار من الأمام و6 من الخلف و 3 من الجانبين وتوفير أماكن لانتظار السيارات بواقع سيارة لكل وحدة سكنية.
كما تم تقسيم مناطق الخدمات إلى انشطة ترفيهية ونادى اجتماعى على ألا تزيد المساحة البنائية للنادى عن 10 % من مساحة الأرض المخصصة له و 5 % من مساحة أرض النشاط الترفيهى بارتفاع دور أرضى واول فقط مع توفير أماكن انتظار للسيارات بواقع سيارة لكل 50 متر مربع من المبانى المغلقة.
