قال رمضان عبدالعزيز مدير علاقات المستثمرين بشركه مدينه نصر للاسكان والتعمير إن حجوزات المرحله الثالثه من مشروع تاج سلطان ساهمت بنسبه كبيره في نتائج اعمال الشركه خلال الربع الاول من العام الحالي لتحقق الشركه صافي ربح بـ 57.1 مليون جنيه مقارنه بـ 21.6 مليون جنيه بالفتره المقابله من العام الماضي بنسبه نمو 164.4 % , ما زاد من نصيب السهم بالارباح ليصل الي 0.47 جنيه مقابل 0.17 جنيه بالفتره المقارنه من العام الاسبق .
حققت الشركه نمو كبير بالايرادات لتبلغ قيمتها 189.8 مليون جنيه مقابل 88.2 مليون جنيه بالفتره المقارنه من عام 2012 بزياده 115 % , بينما تكبدت الشركه تكاليف مبيعات كبيره بلغت 98.9 مليون جنيه مقابل 48 مليون جنيه في الربع المقارن من العام السابق , كما تكبدت 14.5 مليون جنيه مصروفات بيعيه وعموميه مقارنه بـ 11.2 مليون جنيه بالفتره المماثله من العام الماضي .
وقال عبدالعزيز ان الشركه قامت مؤخرا بطرح المرحلة الرابعة من مشروع “تاج سلطان ” بإجمالى 100 وحدة سكنية بقيمة مليون جنيه للوحدة. والتي تتمثل في 100 وحده, مشيرا الي ان الشركه انتهت من حجوزات المرحلتين الاولي والثانيه كاملتين وتم فتح باب البيع وبلغت قيمه المبيعات التعاقديه حتي الان بما يقدر بـ 388 مليون جنيه,وأن نسبه المبيعات تزيد عن 70 % من المرحله الثالثه من “تاج سلطان ” والتي تتمثل في 100 وحده وتم فتح باب البيع بأكتوبر الماضي.
توقع الانتهاء من البيع بالكامل في نهايه 2015 وستبدأ الشركه في تسليم الوحدات بدايه من 2015 ومتوقع ان تنتهي الشركه من اعمال الانشاءات والتسليم كامله في النصف الثاني من عام 2016 حتي بدايه عام 2017 .
اكد ان الشركة تستهدف مبيعات بقيمة تتراوح بين 400 و500 مليون جنيه من المشروع خلال العام الحالى من اجمالى مبيعات مستهدفة بقيمة تتراوح بين 600 و 700 مليون جنيه.
يقع مشروع تاج سلطان علي مساحه 300 الف متر وتبلغ المساحه البنائيه للمشروع ما يقرب من 600.6 الف متر يتراوح سعر المتر المسطح ما بين 4200 – 5700 جنيه ويعتبر هذا المشروع 8% من مشروع تيجان الذي تبلغ مساحته 3.2 مليون متر , قال ان التكلفه الاستثماريه للمشروع تقدر بنحو 900 مليون جنيه وتستهدف شركه مدينه نصر اجمالى مبيعات من مشروع تاج سلطان ب 1.7 مليار جنيه على 3 سنوات.
قال انه تم إسناد مشروع تاج سلطان الى 4 شركات مقاولات هى شركة “الوالى”، للمقاولات، وشركة “جروب” للإنشاءات، والشركة “الثلاثية” للانشاءات والتعمير وشركه “ارتكو ” للمقاولات , كما تم اسناد أعمال الاستشارات لمكتب الاستشاري محرم باخوم .
وقال مدير علاقات المستثمرين بالشركه ان مشروع الكيلو 45 ستقوم الشركه بالبدء في اعمال الانشاءات في النصف الثاني من عام 2014 والذي يتم انشائه علي عدد من المراحل المتعدده نظرا لكبر المساحه البالغه 5.5 مليون متر مربع , مشيرا الي ان الشركه حاليا تقوم باعداد التصميم العمراني للارض.
زاد راس المال العامل لشركه “مدينه نصر للاسكان والتعمير ” بنسبه 14 % ليصل الي 473 مليون جنيه مقابل 413.2 مليون جنيه بالفتره المماثله من العام الاسبق , فيما يبلغ رأس المال المصدر والمدفوع 115 مليون جنيه مقارنه بـ 115 مليون سهم بقيمه اسميه جنيه للسهم وبقيمه دفتريه 3.42 جنيه ويتداول السهم في الوقت الحالي في حدود 24.92 جنيه .
