التعاقد مع «الإسماعيلية» للتطوير العقارى على تصميم 3 مشروعات سياحية بالبحر الأحمر وجنوب سيناء
الإشراف على تنفيذ 7 مشروعات سكنية تابعة لوزارة الإسكان بالمدن الجديدة والمحافظات
الانتهاء من تنفيذ «الروضة الجديدة» بمدينة 6 أكتوبر بتكلفة 230 مليون جنيه
أسندت الحكومة الليبية مناقصة وضع التصميمات والرسومات الهندسية والإشراف على أعمال التنفيذ لمشروع سكنى بمدينة بنى غازى بتكلفة تقديرية 200 مليون دولار لشركة «MU» للاستشارات الهندسية والأعمال المتكاملة.
أشار الاستشارى الهندسى الدكتور ماجد إبراهيم الحماصى، رئيس مجلس إدارة شركة «MU» للاستشارات الهندسية فى حواره لـ«البورصة»، إلى فوز الشركة بالمشروع بعد تأهلها مع 66 مكتباً وشركة استشارات هندسية مصرية وأجنبية.
أوضح أن أبرز شركات الاستشارات الهندسية المصرية التى نافست على الإشراف على المناقصة هى «العربى» للتصميمات الهندسية، «الفرسان» للاستشارات والأعمال الهندسية، مكتب «الوادى الأخضر» للهندسة المعمارية، «كونسبت تاون» للاستشارات والإشراف على المنشآت المعمارية، «المقاولون العرب»، «الصفا» للأعمال الهندسية.
أشار إلى البدء فى وضع التصميمات الخاصة بالمشروع والذى يضم وحدات سكنية ومبانى خدمية وترفيهية على مساحة 90 فداناً، لافتاً إلى أن 4 شركات مقاولات بالتعاون مع وزارة الإسكان الليبية تتولى توصيل المرافق للمشروع وإنجاز %85 من أعمالها.
أوضح الحماصى، أن المدة المقررة لتنفيذ المشروع 3 سنوات وتسليمه للحكومة الليبية، وسوف يطرح على المقاولين فور الانتهاء من التصميمات خلال نوفمبر المقبل.
أضاف أن شركته تنافس على 4 مناقصات تصميم والإشراف على مشروعات طبية وسكنية فى ليبيا وسيتم الفض الفنى للمشروع الأول وهو عبارة عن مجمع طبى بمدينة طرابلس بتكلفة تقديرية 150 مليون دولار، بالإضافة 3 مشروعات استثمارية بمدينتى البيضاء وطبرق.
و أكد الحماصى أن شركته تعاقدت مع وزارة الإسكان لوضع التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ 7 مشروعات سكنية تابعة لوزارة الإسكان بمدن العبور وبدر و15 مايو ومحافظتى الفيوم والمنوفية بتكلفة تقديرية 400 مليون جنيه.
أكد أن الشركة سوف تشرف على تنفيذ 2000 وحدة سكنية بمشروعات الوزارة بمحافظتى الفيوم والمنوفية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى والذى ينفذ بالمحافظات والمدن الجديدة، فضلاً عن الإشراف على تنفيذ 4 كومباوندات سكنية بمدينة العبور تطورها هيئة المجتمعات العمرانية بالشراكة مع القطاع الخاص، وإنشاء 1800 وحدة سكنية بمدينتى بدر و15 مايو، موضحاً أن الفترة الزمنية للانتهاء من جميع المشروعات خلال 3 سنوات.
قال إن المشروعات ستمول من خلال أجهزة المدن ومديريات الإسكان بالمحافظات وصرفت اعتمادات مالية بقيمة 150 مليون جنيه من وزارة المالية للانتهاء من باقى المشروعات التى توقفت لحين وجود اعتمادات مالية إضافية ومنها مشروعات البنية التحتية والمرافق والطرق والتى تعرقل استكمال المشروعات السكنية بها.
فيما كشف رئيس مجلس ” MU ” للاستشارات الهندسية، عن التعاقد مع شركة «الإسماعيلية» للتطوير العقارى على تصميم 3 مشروعات سياحية بالبحر الأحمر وجنوب سيناء باستثمارات تقدر بنحو 600 مليون جنيه، وتضم قرى ومنتجعات سياحية تابعة لشركات استثمار سياحى وعقارى.
أشار الحماصى إلى أن المشروع الأول بمدينة رأس غارب بمحافظة البحر الأحمر عبارة عن قرية سياحية متكاملة على مساحة 22 فداناً باستثمارات 190 مليون جنيه، ويشمل فيلات ووحدات ترفيهية، بالإضافة إلى أندية وصالات رياضية وملاعب جولف، والمشروع الثانى فى مدينة القصير بنفس المحافظة عبارة عن منتجع سياحى باستثمارات 210 ملايين جنيه ويقام على مساحة 40 فداناً تامة المرافق، ويضم وحدات سكنية بالإضافة إلى شاليهات وفندق سياحى، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال نهاية العام الجارى وإنجاز %90 من أعماله.
تابع أن المشروع الثالث يقام بمدينة رأس سدر بمحافظة جنوب سيناء تم الانتهاء من وضع جميع تصوراته الهندسية الخاصة، ومقرر إقامة المشروع على مساحة 52 فداناً باستثمارات تقديرية 200 مليون جنيه ويضم فندقاً وفيلات وشاليهات ومواقع للغطس وصالات رياضية، بالإضافة إلى عيادة طبية خاصة بالقرية، ومن المقرر طرح المشروع على المقاولين الشهر المقبل.
وتطرق رئيس مجلس إدارة ” MU “، إلى تأثر حجم أعمال الشركة خلال الفترة الماضية بنسبة 40 % نظراً لتدهور الأوضاع الاقتصادية خاصة بالمشروعات القائمة مع القطاع العام، لافتاً إلى أن شركته تتولى %45 من أعمالها بمشروعات تابعة للقطاع العام ونظراً للظروف فأنها تعانى نقص المشروعات الجديدة وتستكمل المشروعات القائمة بجميع قطاعات البنية الأساسية والإسكان ومشروعات المياه والصرف الصحى.
أشار إلى أن القطاع الخاص تأثر بنسبة %60 خلال العام الجارى خاصة بالمشروعات العقارية والسياحية والمشروعات الجديدة فى المحافظات، متوقعاً ارتفاع حجم الأعمال والمشروعات الجديدة الفترة المقبلة خاصة بقدوم مستثمرين خليجيين إلى مصر.
توقع نمو الاقتصاد الفترة المقبلة رغم التوترات التى تشهدها البلاد فى الوقت الراهن خاصة بعد إعلان الدول العربية عن المساعدات والاستثمار فى مصر بالإضافة إلى أنه ستكون هناك سياسة واضحة للمستثمرين عكس الفترة السابقة التى شهدت حالة التخبط و«تطفيش» المستثمرين وتقيدهم بفرض ضرائب وعدم إدارة ملفات التسويات مع الشركات بشكل احترافى.
فيما أكد الحماصى على الانتهاء من تنفيذ مشروع كومباوند «الروضة الجديدة» السكنى بمدينة 6 أكتوبر بتكلفة استثمارية 230 مليون جنيه، والتابع لشركة الصالحين للتنمية والاستثمار العقارى.
أشار إلى اسناد تسويق المشروع لإحدى شركات التسويق العقارى والذى يقام على مساحة 60 فداناً ويضم أبراجاً سكنية ومتنزهات وجراجات وفيلات ووحدات سكنية بمساحات تتراوح من 330 إلى 500 متر مربع التى تبدأ من 90 إلى 250 متراً للوحدة بالإضافة إلى انه يقام مدرسة خاصة ومستشفى متكامل وحضانات للأطفال، فيما انتهت ” MU ” من وضع التصميمات والرسومات الهندسية لمشروع ” جرين إيريا ” بمدينة الساحل الشمالى بمحافظة الإسكندرية على مساحة 77 فدانا لصالح شركة ” دهب ” للاستثمار العقارى والتنمية السياحية بتكلفة تقدر بنحو 197 مليون جنيه.
أوضح رئيس مجلس الإدارة أن المشروع يشتمل على تنفيذ 16 برجاً سكنياً، بالإضافة إلى 30 شاليهاً وفندقاً، علاوة على فندقين طراز 5 نجوم تتولى إحدى شركات السياحة إدارتها وسوق تجارى وحمامات سباحة وصالات وأندية رياضية.
تابع أن من المقرر طرح تنفيذ المشروع على شركات المقاولات عقب استقرار الأوضاع السياسية التى تشهدها البلاد، متوقعاً أن يتم خلال نوفمبر المقبل وذلك من خلال مناقصة عامة للشركات المصنفة فئة أولى، وتم وضع جدول زمنى لتنفيذ المشروع والتى من المتوقع أن تستغرق 4 سنوات على أن تقوم الشركة بتسويق كل مرحلة من مراحل المشروع والذى يستغرق 3 مراحل لتنفيذه.
قال إن الشركة أوشكت على الانتهاء من تصميمات مجمع إسكانى بمنطقة “الحضرة ” باستثمارات 40 مليون جنيه بمحافظة الإسكندرية ويضم 4 أبراج سكنية بارتفاعات 11 طابقاً ومركزاً تجارياً ومولاً، لافتاً إلى أن المشروع تابع لشركة «المنير» للمقاولات والتجارة ويقام على مساحة 4 آلاف متر مربع، وسوف يطرح المشروع على المقاولين الشهر الجارى ومن المقرر أن تستغرق الأعمال عامين. أفاد الحماصى أن شركته تشرف على تنفيذ عدة مشروعات من ضمنها تطوير 32 مركزاً ومديرية شباب بمحافظات الإسكندرية والبحيرة ومرسى مطروح والفيوم بالتعاون مع وزارة الرياضة باستثمارات 35 مليون جنيه وتأتى ضمن خطة الوزارة للعام المالى الجارى التى خصص لها 250 مليون جنيه لأعمال التطوير فى جميع المحافظات.
