التقييم لمساحات غير مطورة موزعة على 27.2 ألف متر سكنى تضم 21 فيلا و83 ألف متر خدمات واستبعاد الطرق والمساحات الخضراء
a«محلب»: المفاوضات مستمرة مع الشركة وعرض التسوية على الجهات الرقابية قبل التوقيع
اقتربت وزارة الإسكان من إنهاء تسوية النزاع مع شركة “بالم هيلز للتعمير” حول أرض مشروعها بمدينة القاهرة الجديدة بعد تحديد مساحة الأرض التى سيعاد تسعيرها ويجرى تقييمها حالياً من قبل لجان مختصة بهيئة المجتمعات العمرانية.
وقال المهندس إبراهيم محلب، وزير الإسكان إن المساحة التى يعاد تسعيرها فى المشروع تبلغ 110.2 ألف متر مربع فى إطار المفاوضات مع الشركة لإتمام التسوية بعد عودة أكبر مساهميها ياسين منصور إلى مصر .
وقال محلب فى تصريحات لـ”البورصة”، إن المفاوضات مع الشركة مستمرة لإنهاء النزاع فى القضية وفق تسوية عادلة لجميع الأطراف وبعد تحديد المساحة يتم الآن تقييمها من قبل لجان التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية.
أضاف أن الصيغة النهائية للتسوية ستعرض على الجهات الرقابية فى الدولة قبل التوقيع تجنباً لإعادة فتح القضية مرة أخرى بعد التسوية كما ستعرض التسويات المتعلقة بالشركات العقارية التى سبق نظرها أمام القضاء على النيابة قبل التوقيع .
وعلمت “البورصة” أن المساحة التى يعاد تسعيرها 110.2 ألف متر مربع تنقسم إلى 27.2 ألف متر مربع مساحات إسكان تضم 21 قطعة أرض تقام عليها 21 فيلا وفقاً لتخطيط المشروع بجانب 83 ألف متر مربع للاستخدام التجارى والخدمات وهى مساحات لم يتم البدء فى تطويرها حتى الآن.
وسيتم إعادة تسعير المناطق غير المستغلة فى المشروع بعد استبعاد مساحات الطرق والمرافق والمناطق الخضراء واقتصار التسعير على مناطق الإسكان والخدمات.
تقع المساحة ضمن 230 فدانا و966 ألف متر، بمدينة القاهرة الجديدة، وأظهرت دراسات اللجان التى شكلتها وزارة الإسكان لتقييم المشروع أن المساحات غير المستغلة فى الإسكان والخدمات تصل 110.2 ألف متر مربع، وقدرت اللجان نسبة التنفيذ فى المشروع حتى الآن بمعدلات تتراوح بين 80 و%85.
ونفى محلب وجود أى ضغوط على قرار الوزارة بإنهاء النزاع، خاصة أنه سيعرض على مجلس ادارة هيئة المجتمعات العمرانية والشئون القانونية بالوزارة قبل اعتماده، فى إطار الاجراءات الخاصة بحماية المسئولين من أى مخالفة قانونية قد يشوب قرار التسوية واستيفاء حق الدولة فى التسوية وضمان نجاح الشركة فى تنفيذ مشروعها.
وسبق أن أصدرت محكمة القضاء الإدارى حكماً فى أبريل 2011 ببطلان عقد تخصيص 230 فداناً لشركة بالم هيلز، بسعر 250 جنيهاً للمتر المربع، نظراً لعدم اتباع قواعد قانون المناقصات والمزايدات فى تخصيص الأرض.
وفتحت عودة رجل الأعمال الشهير ياسين منصور إلى مصر مؤخراً، الذى كان يجرى جراحة دقيقة بلندن إبان ثورة يناير، الباب مجدداَ أمام استئناف شركة ” بالم هيلز” توسعاتها القوية فى قطاع العقارات المصري، التى كانت أحد نجومه قبل الثورة مباشرة، بعد طرحها بالبورصة ودخولها فى شراكات كبيرة.
