تصميم مشروع سياحى بالساحل الشمالى لصالح «الوصال هوم» باستثمارات 200 مليون جنيه
%30 تأثراً فى أعمال الاستشارات الهندسية خلال الـ 3 سنوات الماضية
الإشراف على تنفيذ مشروع سكنى لصالح الحكومة البحرينية بتكلفة 180 مليون دينار
تأهلت شركة «ريتا كونسلت» للأعمال والاستشارات الهندسية فنياً بـ 3 مناقصات عامة لإعداد الرسومات الهندسية والإشراف على تنفيذ 3 مشروعات سكنية بمحافظات الشرقية والإسماعيلية وجنوب سيناء، ضمن مشروعات إسكان الشباب والاجتماعى وصندوق الإسكان.
كشف الاستشارى الهندسى عبدالجواد على، المدير التنفيذى لـ «ريتا كونسلت»، عن أن المناقصة الأولى تتضمن تصميم 1100 وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى بمحافظة الشرقية بالتعاون مع وزارة الإسكان لتنفيذ المشروع.
أشار إلى أن المشروع موزع على مراكز الحسينية ومشتول السوق ومدينة الزقازيق وخصصت المحافظة له 41 فداناً تامة المرافق، مضيفاً أن شركته عاينت المواقع المزمع إقامة المشروع عليها.
أوضح أن 16 مكتباً استشارياً يتنافس مع شركته على المناقصة والمقرر البت المالى لها الشهر المقبل وإصدار أوامر الإسناد وإنهاء الإجراءات خلال نفس الشهر وتستغرق مدة تنفيذ الأعمال الهندسية للمشروع نحو 3 أشهر.
ذكر أن المناقصة الثانية لصالح هيئة قناة السويس وتشمل الإعداد والإشراف على تنفيذ 600 وحدة إسكان شباب بمحافظة الإسماعيلية بمناطق عز الدين والكيلو 11 بواقع 200 للأولى و400 وحدة سكنية للثانية بمساحات تتراوح بين 70 و85 متراً مربعاً.
وتبلغ مساحة المشروع السكنى 19 فداناً تتولى مديرية الإسكان بمحافظة الإسماعيلية ترفيقها حالياً وإنجاز %75 من إجمالى مساحة المشروع المقرر تسليمه خلال مايو المقبل.
وقال إن 11 شركة استشارات هندسية تأهلت فنياً بالمناقصة وتنتظر الشركة البت المالى خلال الشهر الجارى، موضحاً أن مدة تنفيذ المشروع عام من بدء وضع الأعمال الإنشائية وتسليم المواقع لشركات المقاولات.
أشار المدير التنفيذى لـ«ريتا كونسلت»، إلى أن المناقصة الثالثة بمحافظة جنوب سيناء تشمل الإشراف على تنفيذ 1050 وحدة ضمن مشروعات صندوق الإسكان التى تنفذها المحافظة والمخصصة لحالات الزواج الحديث والشباب والأولى بالرعاية.
ويوزع المشروع بواقع 320 وحدة بمنطقة أبو زنيمة، و400 فى رأس سدر، و200 شقة فى نويبع، فيما سيتم تشييد 130 وحدة سكنية بنفس المشروع بمدينة دهب وخصصت المحافظة مساحة 62 فداناً مقسمة إلى 9 قطع موزعة على تلك المدن حسب نصيبها من الوحدات.
أكد أن 15 مكتباً استشارياً تأهل فنياً بالمناقصة والبت المالى خلال أبريل المقبل وتستغرق مدة المشروع عامين.
من جهة أخرى، كشف المدير التنفيذى للشركة، عن إبرام تعاقد مع شركة «الوصال هوم» للتطوير العقارى والسياحى لإعداد الأعمال الهندسية والتصميم والإشراف على تنفيذ مشروع سياحى بمدينة الساحل الشمالى، باستثمارات تقدر بنحو 200 مليون جنيه.
أوضح أن مساحة المشروع 17 فداناً حصلت عليها الشركة من محافظة الإسكندرية عن طريق مزايدة علنية فى الفترة 2012، وانتهت الأعمال الخاصة بالجسات الترابية بأرض المشروع وتوصيل المرافق.
ويضم المشروع فيلات ووحدات مصيفية وسكنية ومولاً تجارياً وملعب رياضى وناد اجتماعى بمساحات مختلفة للوحدات المصيفية والسكنية تتراوح بين 100 و280 متراً مربعاً، بينما تبدأ الفيلات من 350 إلى 600 متر مربع، بالإضافة إلى فندق 5 نجوم على مساحة 3 أفدنة.
توقع أن تتجاوز تكلفة المشروع 250 مليون جنيه فى ظل الزيادة المستمرة فى أسعار مواد البناء محدداً 4 شهور للانتهاء من الرسومات الهندسية للمشروع على أن يطرح على شركات المقاولات خلال النصف الثانى من العام الجارى.
وبحسب عبدالجواد على تستغرق مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات ينفذ على مرحلتين بالتتابع، وانتهت الشركة من استخراج جميع التراخيص والأوراق وإنهاء الإجراءات الخاصة بالمشروع من قبل المحافظة وهيئة التنمية السياحية.
من جانب آخر، قال المدير التنفيذى لـ«ريتا كونسلت»، إن الشركة ستشرف على تنفيذ مشروع سكنى تابع للحكومة البحرينية بتكلفة استثمارية 180 مليون دينار بحرينى فى محافظة «المحرق» بالمملكة.
قال إن المشروع مخصص له 21 فداناً لإقامة أبراج سكنية ومشروع تجارى ضخم، وتشارك فى الإشراف على تنفيذ المشروع 4 مكاتب استشارية أجنبية وشركته، موضحاً أن مدد التنفيذ تتجاوز العامين.
تابع أن شركته تعتزم الدخول فى مناقصات بمشروعات سكنية وسياحية بالمملكة البحرينية خلال العام الجارى وتدرس المشاركة فى أكثر من 5 مشروعات طرحتها البحرين بقطاعات الإسكان ومشروعات البنية التحتية والمشروعات السياحية التى تستهدف تنفيذها الفترة المقبلة.
فيما، قدر على حجم تأثر أعمال «ريتا كونسلت للاستشارات والأعمال الهندسية» خلال الفترة الماضية بنحو %30، موضحاً أن ثورات الربيع العربى أحدثت ركوداً فى قطاعات الإنشاءات والمشروعات الجديدة، بالإضافة إلى تعلثم القطاع الخاص وتخوفه وتجميد بعض أنشطة شركات الاستثمار العقارى وهروبها للبحث عن أسواق جديدة فى ظل التوتر الدائم للأوضاع السياسية والاقتصادية فى مصر.
توقع المدير التنفيذى رواج الاقتصاد الفترة المقبلة واتساع قاعدة المستثمرين فى جميع القطاعات الاستثمارية ومنها العقارية والصناعية، بالإضافة إلى طرح الحكومة المصرية مشروعات جديدة، وهو مؤشر على انتعاش السوق بصورة نسبية وطمأنة للمستثمرين وعدم الاكتفاء باستكمال المشروعات القديمة.
