شكرى: بدء تقييم أصول الشركة تمهيداً لطرحها بالبورصة مطلع 2015
60 مليون جنيه تكلفة إضاءة خدمات «جاليريا» بالطاقة الشمسية
بدأت مجموعة عربية للاستثمار العقارى تقييم أصولها تمهيدا لطرح جزء من أسهمها فى البورصة مطلع العام المقبل، فيما تدرس عرضى شراكة من مستثمرين إماراتى وعمانى.
قال المهندس طارق شكرى، رئيس مجلس إدارة مجموعة عربية ، إن الشركة بدأت عملية التقييم بواسطة الخبير المقيم هشام القوصى، متوقعا الانتهاء منها فى الربع الأخير من العام الجارى وتحويلها إلى شركة قابضة تضم 10 شركات تمهيداً لطرح %30 من أسهمها فى البورصة بداية العام المقبل.
أضاف أن طرح الشركة جزءاً من أسهمها فى البورصة يساعدها على تحقيق نسبة نمو مرتفعة عبر إبرام تحالفات وشراكات مع كيانات أجنبية ومحلية كبيرة.
أشار إلى تلقى الشركة لعرضى شراكة أحدهما من مستثمر إماراتى والآخر عمانى ومازالت الشركة تدرسهما، موضحا أن العرضين يؤكدان قوة الشركة ومكانتها فى السوق، إضافة إلى التأكيد على جاذبية السوق العقارى المصرى.
أوضح أن الشركة سوقت %90 من المرحلة الأولى لمشروع “جاليريا” وتضم 300 وحدة، وفتحت الحجز فى المرحلة الثانية خلال معرض سيتى سكيب وتقام على مساحة 50 ألف متر تضم 250 وحدة.
أضاف أن الشركة تدرس عروضاً من 3 شركات نمساوية ومصرية والمانية صينية، متخصصة فى الطاقة الشمسية لانارة جميع خدمات المشروع ومداخل العمارات والاند سكيب بتكلفة تصل إلى 60 مليون جنيه.
أشار إلى أن التقارب السياسى المصرى الخليجى خاصة مع السعودية والإمارات يساهم فى جذب الاستثمارات من هذه الدول، ويشجع على ابرام شراكات.
أشار إلى أن توقيع البروتوكول مع شركة الأولى للتمويل العقارى لإقراض العملاء الراغبين فى الشراء بمشروعات الشركة يبعث للعميل رسالة مهمة بأن مستندات الشركة تم فحصها من قبل جهة حيادية، وعدم وجود مشكلات على الأراض، التى حصلت عليها الشركة عبر المزايدة وسددت قيمتها بالكامل، ولا تقترض من البنوك وحصلت على تراخيص وقرار وزارى فيما تنفذ الأعمال الإنشائية.
أوضح أن البروتوكول يساهم فى تسويق مشروع “مون فالى 2″، حيث إن نسبة الوحدات غير المباعة لا يتجاوز 30 وحدة وجاهزة للتسليم وكاملة المرافق.
أشار إلى تسويق %20 من وحدات المرحلة الثالثة لمشروع “بانجلوز” فى الساحل الشمالى قبل الافتتاح الرسمى للمشروع، وتضم 100 فيلا على مساحة 50 ألف متر، ويقام المشروع على مساحة 55 فداناً بالكيلو 74 بالساحل الشمالى تطور على 4 مراحل تم تسليم مرحلتين.
أوضح أن التقييم يشمل المبانى الإدارية والتجارية الخاصة بالشركة، موضحا أن الشركة انتهت من إنشاء 5 مبان إدارية بيع إحداها لبنك تنمية الصادرات و4 أخرى فى مرحلة التشطيب، إضافة إلى مول تجارى بالقاهرة الجديدة يضم 180 محلا على مساحة 30 ألف متر مربع، فيما تلقت عدداً من الطلبات لتأجيرها.
أضاف أن الشركة تدرس المنافسة على مزايدة الأراضى التى تعتزم وزارة الإسكان طرحها خلال الفترة المقبلة بالقاهرة الجديدة للاستفادة من خبرات الشركة وسابقة أعمالها التى تضم 4 كمباوند، موضحاً أن المنافسة مرهونة بتوافر مساحات تناسب الشركة والتى تتراوح ما بين 50 و120 فداناً.
