«الحاذق» يحسم 77.32 فدان مقابل 2600 جنيه للمتر و«سوديك» تفوز رسمياً بـ301 فدان
انتهت لجنة البت الرئيسية بهيئة المجتمعات العمرانية من ترسية قطعتى أرض فى مدينة القاهرة الجديدة على مساحة 378.8 فدان بقيمة 3.269 مليار جنيه فى المزايدة التى تضم 58 قطعة أرض بإجمالى 1642 فداناً فى 15 مدينة جديدة.
وقال مسئول بوزارة الإسكان لـ «البورصة» إن رجل الأعمال عماد السيد محمد الحاذق وآخران فازوا بقطعة الأرض رقم 12 بمدينة القاهرة الجديدة على مساحة 77.32 فدان.
أضاف أن سعر المتر المربع وصل إلى 2600 جنيه وبلغت القيمة الإجمالية لقطعة الأرض 844.5 مليون جنيه وتمت الترسية لصالح شركة تحت التأسيس بإسم رجل الأعمال عماد الحاذق.
وتنافس «الحاذق» مع 6 شركات أخرى هى «جرين هيل للتعمير» و«الدولية للاستثمار العقارى» و«عربية للتطوير العمرانى» و«البيت العصرى للاستثمار العقارى» و«ايديا فيردى» للاستثمار العقارى ورفيق مصطفى زهدى وآخرين.
وأشار المصدر إلى أن شركة «سوريل»، التابعة لسوديك، حصلت على قطعة الأرض رقم 15 بمساحة 301.48 فدان فى القاهرة الجديدة بسعر 1915 جنيها للمتر المربع ووصلت القيمة الإجمالية إلى 2.425 مليار جنيه وذلك بعد أن تجاوزت السعر التقديرى الذى وضعته الهيئة قبل فتح المظاريف المالية.
وتنافست «سوديك» على قطعة الأرض مع شركتى «القاهرة للإسكان» التى عرضت 1160 جنيهاً للمتر و«إعمار مصر للتنمية» التى قدمت عرضا لم يتجاوز 650 جنيها للمتر المربع.
وتعتبر قطعة الأرض هى الوحيدة فى مزايدة الإسكان التى تتجاوز حاجز الـ 200 فدان حيث تتراوح مساحات باقى القطع من 5.5 حتى 200 فدان فقط باستثناء هذه القطعة التى تقع بالقرب من مشروع «إيستاون» الذى تملكه «سوديك» الذى تحقق فيه مبيعات قوية.
وتسعى «سوديك» لزيادة محفظتها من الأراضى لتأمين توسعاتها المستقبلية، نظراًً لأن جميع أراضيها شرق وغرب القاهرة تحت التطوير بالكامل.
يذكر أن أعلى سعر لأراضى الشركات سجلته «ليك سايد» الليبية التى فازت بـ 80 فداناً بالقاهرة الجديدة فى مزايدة أجرتها الهيئة عام 2007، وبلغ 4005 جنيهات للمتر.
واشترطت «الإسكان» أن تسدد الشركات قيمة الأرض على 4 سنوات منها %10 خلال شهر من صدور خطاب الاسناد ترتفع إلى %25 بنهاية العام الأول، وتقدم أيضا شيكات بنكية لصالح الهيئة بقيمة الأقساط، التى ستدفعها مضافاً إليها سعر الفائدة المعلن من البنك المركزى و%0.5 مصاريف تحصيل.
