مصدر: عرض ما بين 60 و80 قطعة ومطورون يطلبون 300 و400 فدان
تجهز وزارة الإسكان لطرح جديد لأراض يستهدف شركات الاستثمار العقارى بمساحات من 5.5 حتى 200 فدان وتدرس الوزارة إضافة قطع بمساحات 300 و400 فدان بعد طلب عدد من المطورين أراض فى مناطق مميزة كما انتهت الوزارة من تجهيز الطرح الجديد للأراضى الخدمية و2000 فدان لأراضى مشروع متوسطى الدخل.
قال مصدر بوزارة الإسكان لـ”البورصة” إن الوزارة تعد للطرح الجديد لأراضى الاستثمار العقارى بعد الإقبال الذى وصفه بالكبير على الطرح الذى أعلنت عنه الهيئة نهاية مارس الماضى.
أضاف أن الطرح الجديد سيضم ما بين 60 و80 قطعة بمساحة إجمالية حوالى 2000 فدان فى عدد من المدن منها مدن بمساحات كبيرة مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر والشروق والعبور والعاشر من رمضان بجانب عدد من مدن الصعيد، ولكن بمساحات متوسطة.
أشار إلى أن الوزارة تدرس طرح قطع محدودة بمساحات تصل 300 و400 فدان بناء على طلب عدد من المطورين بعد أن تضمنت المزايدة الأخيرة قطعة بمساحة 301 فدان بالقاهرة الجديدة لافتاً إلى أن إحدى الشركات الكبرى طلبت طرح قطعة كبيرة فى الشيخ زايد بعد نجاح أحد مشروعاتها فى تلك المنطقة.
وكان الطرح الأخير للإسكان فى مارس الماضى تضمن 58 قطعة أرض بإجمالى 1642 فدانا، فى 15 مدينة جديدة، بنشاط عمرانى متكامل “فيلات وعمارات”، بمساحات مختلفة من 5.5 فدان حتى 301 فدان.
وفازت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” بقطعة الأرض رقم 15 بمساحة 301.48 فدان فى القاهرة الجديدة بسعر 1915 جنيهاً للمتر المربع ووصلت القيمة الإجمالية إلى 2.425 مليار جنيه.
وتنافس مع “سوديك” على قطعة الأرض شركتى “القاهرة للإسكان” التى عرضت 1160 جنيهاً للمتر و”إعمار مصر للتنمية” التى قدمت عرضاً لم يتجاوز 650 جنيهاً للمتر المربع.
واشترطت “الإسكان” أن تسدد الشركات قيمة الأرض على 4 سنوات منها %10 خلال شهر من صدور خطاب الاسناد ترتفع إلى %25 بنهاية العام الأول، وتقدم أيضاً شيكات بنكية لصالح الهيئة بقيمة الأقساط، التى ستدفعها مضافاً إليها سعر الفائدة المعلن من البنك المركزى و%0.5 مصاريف تحصيل.
من ناحية أخرى، قال المصدر، إن الإسكان انتهت من تجهيز المخططات التفصيلية لطرح 180 قطعة أرض لأنشطة خدمية بإجمالى مساحة 420 فداناً فى 22 مدينة جديدة وأصبحت جاهزة للطرح على المستثمرين فور اعتماد كراسة الشروط من الوزير.
أضاف أنه تم تجهيز 2000 فدان فى عدد من المدن الجديدة لتنفيذ 50 ألف وحدة سكنية لمتوسطى الدخل بالتعاون مع القوات المسلحة، وتقع المساحات التى تم حصرها حتى الآن فى مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشروق والعبور وبدر والعاشر من رمضان ودمياط الجديدة.
وتنفذ الإسكان 50 ألف وحدة سكنية لمتوسطى الدخل بالمدن الجديدة بمساحات من 100 إلى 150 متراً مربعاً وسيتم التنفيذ بالتعاون مع القوات المسلحة.
وأشار المصدر إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية انتهت أيضاً من تجهيز 13 ألف قطعة أرض لطرحها على 3 إعلانات ضمن قطع أراضى الإسكان المتميز بمساحات من 500 إلى 1200 متر مربع فى عدد من المدن الجديدة وسيضم الطرح الأول 4 آلاف قطعة بجانب 400 قطعة أرض فى المرحلة الأولى لأراضى المستثمر الصغير للشركات العقارية لتنفيذ وحدات بمساحات تصل إلى 150 متراً مربعاً.
