المحافظة تطالب «الإسكان» بتوفير 150 فداناً بـ«المدن الجديدة» لإقامة وحدات
400 مليون جنيه زيادة متوقعة بموازنة المديرية العام المالى المقبل
15 شركة مقاولات تتولى تنفيذ 6500 شقة لصالح المحافظة
طرح ترفيق 65 فداناً بـ«السلام» على شركات المقاولات خلال شهر
تسليم 4280 وحدة لحالات الأولى بالرعاية والإسكان الاجتماعى فى 2015
أنجزت محافظة القاهرة %25 بالمرحلة الثانية بمشروع «تحيا مصر» السكنى بمنطقة «الأسمرات» بحى المقطم، ينفذ على 3 مراحل خلال العام الجارى.
قال المهندس فتحى عبدالمنعم، مدير إدارة المبانى بإسكان محافظة القاهرة، إن المساحة المخصصة للمرحلة الثانية من المشروع 20 فداناً، بتكلفة استثمارية تقدر بنحو 580 مليون جنيه للمشروع بالكامل، خصصها رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسى للمشروع من صندوق «تحيا مصر».
وأوضح أن المشروع يضم 140 عمارة سكنية على مساحة 60 فداناً، وخصص 75 مليون جنيه لتوصيل المرافق، لافتاً إلى نقل سكان المناطق المهددة للحياة، خاصة بالدويقة وإسطبل عنتر وعزبة خير الله بالمشروع، وتتولى 4 شركات مقاولات تابعة للقطاع العام تنفيذه.
قال مدير المبانى، إنه توجد أكثر من 26 ألفاً و600 أسرة فقيرة تعيش فى مناطق غير آدمية تهدف المحافظة بمشروعاتها إلى نقلهم لمساكن لائقة وآمنة.
وأضاف أن المشروع يضم 140 عمارة سكنية تتكون الواحدة من طابق أرضى وخمسة أدوار متكررة، يحوى الدور 6 وحدات مساحة الواحدة 63 متراً، تتكون من حجرتين وصالة ومطبخ وحمام، وسيخصص نسبة %25 من إجمالى مساحة المشروع للمبانى السكنية، و%6 للخدمات التى ستشمل مدرسة إعدادية على مساحة 2000 متر ومركزاً لخدمة المجتمع على مساحة 1500 متر ومركزاً تجارياً وحضانة ومناطق ترفيه ووحدة علاجية ومسجداً، وستخصص باقى مساحة المشروع للمناطق الخضراء والطرق والممرات.
أضاف أن المشروع يعد امتداد لمشروع الأسمرات «1»، الذى يضم 6300 وحدة سكنية وبلغت نسبة تنفيذه %40، متوقعاً الانتهاء منه قبل نهاية العام الحالى.
وتوقع «عبدالمنعم» زيادة موازنة المديرية للعام المالى المقبل بنحو 400 مليون جنيه فى ظل متطلبات المحافظة الملحة لوحدات سكنية، بالإضافة إلى المشروعات القائمة التى يستكمل تنفيذها.
أشار إلى ميزانية العام الجارى زادت بنحو 150 مليون جنيه وفقاً للاستراتيجية التى تنفذها المحافظة من إقامة مشروعات، خاصة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى والأولى بالرعاية، ومشروعات العشوائيات.
أشار إلى استلام 50 فداناً من وزارة الإسكان وأنجزت المحافظة %30 من تخطيط المساحة لإقامة مشروع سكنى مخصص لحالات الزواج الحديث والإسكان الاجتماعى يقام عليها 850 وحدة بمساحات 70 متراً مربعاً.
قال إن الفترة المقبلة سوف تجرى دراسات مكثفة لبناء تجمعات سكنية للأهالى على أرض المحافظة بالمواقع التى تصلح، مشيراً إلى أن المحافظة تتواصل مع هيئة المساحة لمعرفة الحدود مع المحافظات الأخرى، خاصة المشتركة مع محافظة الجيزة والقليوبية التى تشرف عليها لجنة مشكلة من المحافظة والإدارة العقارية.
وأضاف أن المحافظة طلبت من رؤساء الأحياء بالمناطق العشوائية حصر الوحدات السكنية المطلوب إخلائها بعزبة خيرالله والدويقة ومنشية ناصر، التى قد تصل إلى 20 ألفاً، مشيراً إلى أنه جار دراسة حالات الأسر التى ينطبق عليها الشروط واستبدال وحداتها بأخرى فى المدن الجديدة ضمن المشروعات التى تنفذها القاهرة بمدن بدر وأكتوبر والنهضة.
لفت إلى شراء 6500 شقة من وزارة الإسكان بتكلفة 600 مليون جنيه بمدينة 6 أكتوبر خلال العام الجارى، وقامت الإدارة بتسكين %95 من إجمالى عدد الوحدات بمساحة 63 متراً، متوقعاً الانتهاء من تسكين باقى الأسر التى ينطبق عليهم الشروط.
أوضح أن الشركات التى تنفذ مشروعات لصالح المحافظة بمدينة بدر بإجمالى 6500 وحدة سكنية بمساحة الشقة 70 متراً مربعاً، موزعة على شركات قطاع الأعمال «أطلس للمقاولات العامة، والعبد للمقاولات» 2064 وحدة، بواقع 1344 للأولى، 720 للثانية، بتكلفة 144 مليون جنيه، بينما تنفذ شركات المقاولات بالقطاع الخاص 5800 شقة، وتضم أسيك للمقاولات، وإسلامكوا للإنشاءات، وفهيمكو لأعمال المقاولات، والحمد، وعبيد، والصفا، بالإضافة إلى شركات الفرسان للمقاولات والأساسات الإنشائية، والغرابلى للمقاولات، والمهندس للمقاولات.
تابع أن شركة أسيك تنفذ 648، وإسلامكو 192، وفهيمكو 168 وحدة، والحمد للمقاولات 144 وحدة، وعبيد للمقاولات 186، فى حين تنفذ شركة الصفا 96، والصفا 96، والفرسان 120، والغرابلى 216، كير للمقاولات 192، والمهندس للمقاولات 216 وحدة.
أضاف أن شركة المدائن للأساسات والإنشاءات تنفذ وحدات سكنية بمدينة بدر بتكلفة 250 مليون جنيه، ومن المنتظر أن تنتهى من تسليم الوحدات خلال العام الجارى.
أشار إلى أن المستحقات المالية لشركات المقاولات لدى المحافظة تصل إلى 188 مليون جنيه تصرف حسب المراحل التى تنفذها، مؤكداً على سداد جميع المستحقات فور تسلم المشروعات التى تنفذها.
وذكر عبدالمنعم، أن القاهرة طلبت 150 فداناً من وزارة الإسكان بالمدن الجديدة تخصصها لإقامة مشروعات سكنية، وتنتظر الموافقة لتخطيط الأراضى وضمها للمشروعات السكنية التى تنفذها.
أضاف أن المحافظة تنسق مع وزارة الإسكان لتنفيذ مشروع سكنى بمدينة حلوان على مساحة 55 فداناً، وجارى الاتفاق على تخصيص وحدات بمساحات 70 متراً للمحافظة لضمها إلى مشروعات إسكان الشباب أو الأولى بالرعاية بالمحافظة.
أوضح أن محافظ القاهرة طالب بضرورة مراجعة الوحدات السكنية التى نفذتها القاهرة وتتخطى الـ 50 ألفاً، موزعة بالمناطق الأربع لإعادة توزيعها ومعرفة ملكيتها بالتعاون مع إدارة الأملاك بالمحافظة.
ذكر أن المحافظة بدأت فى حصر الوحدات السكنية الاستثمارية الفاخرة التى نفذتها وتقدر بنحو 460 وحدة بمساحات تتراوح بين 100 و270 متراً، موزعة على مدينة نصر ومصر الجديدة لطرحها للبيع فى مزاد علنى الفترة المقبلة.
ووفقاً لـ«عبدالمنعم» تستهدف المحافظة تسليم 4280 وحدة لحالات الأولى بالرعاية والإسكان الاجتماعى خلال 2015، لافتاً إلى تسليم الوحدات السكنية تباعاً، وفقاً لكل مرحلة، خاصة أنه جارى الانتهاء من جميع أعمال المرافق وشبكات الطرق.
