الشركة ترجئ التوزيعات لسداد باقى قيمة 5 ملايين متر شرق التفريعة
تقلصت أرباح الشركة الخليجية الكندية للاستثمار العقارى العربى بمعدل %74.7 خلال العام الماضى 2014، حيث سجل صافى ربح يقدر بنحو 2.2 مليون جنيه، مقابل صافى ربح 8.7 مليون جنيه خلال العام الأسبق 2013.
أرجع ياسر فاروق، المدير المالى للشركة، السبب الرئيسى وراء تراجع الأرباح، إلى قيام الشركة بتسليم %30 فقط من مشروع «سانت فاتيما» خلال العام الماضى، بقيمة تصل الى 14.45 مليون جنيه، مقابل تسليم حوالى %50، بقيمة 20.5 مليون جنيه، خلال العام الأسبق 2013.
أضاف أن الشركة استطاعت بيع حوالى %87 من مشروع «سانت فاتيما» خلال العام الماضى، وقد تم تسليم %80 من المبيعات باجمالى 34.95 مليون جنيه بنهاية 2014، متوقعاً الانتهاء من تسليم وبيع باقى المشروع، بقيمة اجمالية 45 مليون جنيه قبل نهاية 2015.
أوضح ان مشروع برج سانت فاتيما يقع على مساحة 600 متر، ويضم 30 وحدة تصلح مكاتب، عيادات، و15 وحدة سكنية بالإضافة إلى دور تجارى، ويبلغ حجم استثماراته 27 مليون جنيه، ومن المتوقع ان تصل قيمة حصيلة البيع 45 مليون جنيه.
وحول الخطة الاستثمارية، قال فاروق إن مجلس ادارة الشركة، قرر ترحيل رصيد أرباح العام الماضى، حتى تتمكن من توفير السيولة اللازمة لسداد حوالى 20 مليون جنيه، باقى قيمة 5 ملايين متر بمنطقة شرق التفريعة ببورسعيد، لافتا إلى أن الشركة أرجأت البت فى استثمار هذه الأرض، انتظاراً لما سيسفر عنه المخطط العام من هيئة المجتمعات العمرانية، حول أرض شرق التفريعة، وأن الشركة تؤجل الدخول فى مشروعات جديدة، لحين استيضاح الموقف بالنسبة لمشروع شرق التفريعة.
أشار إلى أن الحكومة تسعى لتطوير منطقة شرق التفريعة ببورسعيد، من خلال إعداد خطة استثمارية متكاملة، بهدف جذب استثمارات جديدة، لتطوير المنطقة، وجعلها مقصداً جاذباً للمستثمرين.
وبالنسبة للجزء التجارى المتبقى من برج عين شمس المملوك للشركة، كشف المدير المالى للشركة الخليجية الكندية للاستثمار العقارى العربى، أن الشركة استطاعت خلال العام الماضى استرداد الموقع، والذى تم التعدى عليه من الغير والبالغ مساحته 1300 متر، حيث تعتزم الشركة بيعه بقيمة تصل الى حوالى 5 ملايين جنيه خلال العام الجارى.
وفيما يخص مشروع شارع الجمهورية بالمنصورة (مقر البنك العقارى المصرى القديم)، البالغ مساحته 300 متر، أوضح أن الشركة تعتزم بيعه، حيث تلقت عروض شراء تراوحت بين 20 و24 ألف جنيه للمتر، وتقوم الشركة حالياً بدراسة العروض لاختيار أفضلها، تعتبر إحدى شركات بنك العقارى المصرى العربى، وتقوم بجميع الأعمال المتعلقة بمشروعات البناء، والإسكان، والسياحة، والتنمية العمرانية، والاستثمار، والمشروعات الصناعية، ويبلغ رأسمالها 30 مليون جنيه، موزعاً على 3 ملايين سهم، بقيمة اسمية 10 جنيهات للسهم، وبقيمة سوقية 29.42 جنيه للسهم.
