شكرى: صيغة العقد المقترحة معتدلة ومتوازنة والشركة تحفظت على بندين
أسفر اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية عن التوافق على بنود عقود مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص وإرسالها إلى الشئون القانونية بالهيئة، كما تم توزيع النسخة النهائية على الأعضاء لإعداد تقرير بالملاحظات يناقش خلال أسبوعين.
وقال مصدر بوزارة الإسكان لـ«البورصة» إن اجتماع مجلس إدارة الهيئة قرر اعتماد النسخة النهائية للائحة العقارية بعد مناقشتها مع المستثمرين، وتم الاتفاق مع أعضاء المجلس على إعداد تقرير مفصل من كل عضو بالملاحظات تمهيدًا لمناقشتها خلال أسبوعين.
أضاف أن الاجتماع أقر صيغة عقود الشراكة مع المستثمرين وتم إرسالها إلى الشئون القانونية بالهيئة، وكذلك الشركات التى وقعت مذكرات تفاهم لمراجعتها. وكان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان قد أعلن أن هيئة المجتمعات العمرانية أرسلت صياغة المسودات النهائية من عقود مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، إلى الشركات لمراجعتها وتوقيعها بشكل نهائى أواخر الشهر الجارى.
وأوضح الوزير أن نسب عائدات الهيئة ستتراوح بين 24 و40% وفقاً لنشاط وموقع كل مشروع على حدة، مؤكداً أن الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية، التزاماً بالموعد المحدد لتوقيع العقود عقب إنهاء المؤتمر الاقتصادى، والمحددة بمدة تتراوح بين 60 و90 يوماً.
من جانب قال المهندس طارق شكرى، رئيس مجلس إدارة مجموعة عربية للاستثمار العقارى، التى تقود التحالف الموقع لمذكرة تفاهم تطوير 557 فداناً بمدينة 6 أكتوبر لإقامة نشاط سياحى ترفيهى سكنى إن شركته تسلمت نسخة من صيغة عقد شراكة المشروع الخميس الماضى وتعكف على دراسته.
أضاف أن صيغة العقد المقترحة من الوزارة معتدلة ومتوازنة إلا أن الشركة تحفظت على بندين بالعقد «لم يفصح عنهما» وستتم مناقشتهما مع مسئولى الوزارة خلال الأيام المقبلة متوقعًا التوافق على جميع البنود وتوقيع العقد وفقًا للبرنامج الزمنى ضمن مذكرة التفاهم والمحدد بـ 3 أشهر.
وأوضح شكرى أنه تم الاتفاق مع وزارة الإسكان على معظم بنود اللائحة العقارية فى الاجتماع الأخير مع الوزير وسيتم عقد اجتماع آخر خلال أيام للتوافق على بندين محل خلاف حتى الآن مع الوزارة.
ومن المقرر أن توقع وزارة الإسكان عقداً مع الشركة العربية للتنمية العقارية «أركو» لتنفيذ مشروع جنوب مارينا باستثمارات 26 مليار جنيه ومع تحالف شركتى آبار للاستثمار الإماراتية وبالم هيلز للتعمير المصرية لمشروع «واحة أكتوبر» باستثمارات 150 مليار جنيه على مساحة 10 آلاف فدان. وعقد مع اتحاد شركات مجموعة عربية للتنمية والتطوير العقارى وCBRE الإنجليزية لمشروع مدينة فندقية فى 6 أكتوبر بمساحة 557 فداناً باستثمارات 4 مليارات دولار وعقد آخر لمشروع عمرانى سكنى على مساحة 470 فداناً باستثمارات 2.5 مليار دولار.
إلى جانب عقد مع تحالف شركتى «ماونتن فيو» المصرية و«سيسبان» القابضة السعودية باستثمارات 3.5 مليار دولار لمشروع سياحى عمرانى بمساحة 500 فدان فى القاهرة الجديدة ومع «بالم هيلز» لمشروع عمرانى بمساحة 500 فدان بالقاهرة الجديدة باستثمارات 3.5 مليار دولار.
