المؤتمر يدشن لأول مرة “مائدة مستديرة “تضم كافة أطراف المنظومة لتشكيل خريطة مستقبلية لتنمية القطاع
المشاركون فى المؤتمر يصيغون أول “ورقة عمل” مشتركة من الدولة والقطاع الخاص لإعادة تأهيل برامج التمويل العقارى
دينا عبد الفتاح :مؤتمرات “شراكة التنمية” تستهدف تعزيز الحوار المجتمعى بين القوى الفاعلة فى الاقتصاد لتحقيق أهداف التنمية الشاملة
يفتتح غدا الثلاثاء وزير الاستثمار أشرف سالمان ، ورئيس هيئة الرقابة المالية شريف سامي ، فعاليات ثانى مؤتمرات مبادرة ” شراكة التنمية” بين الدولة والقطاع الخاص ، تحت عنوان “شركاء تنمية التمويل العقاري فى مصر ” ، بمشاركة نخبة من كبار المسئولين فى مجال الإسكان والاستثمار العقارى ، و حشد كبير من أصحاب القرار وقيادات القطاع المصرفى والبنك الدولى، وشركات التمويل العقاري وشركات الاستثمار العقاري ،والإنشاءات والاستشارات الهندسية.
كما يناقش المؤتمر الذى سينعقد ليوم واحد ، الفرص والتحديات التي تواجه القطاع بعد إقرار تعديلات قانون التمويل العقاري والنظام الاساسي لاتحاد التمويل العقاري وقدرة تلك التعديلات على تنشيط السوق الفترة المقبلة ، كما يناقش المؤتمر المبادرات التى طرحت من قبل العديد من المؤسسات وقدرتها على تعزيز نمو سوق التمويل العقارى وأبرزها مبادرة البنك المركزي التي أطلقها فى وقت سابق وخصص خلالها 10 مليارات جنيه ، ومبادرة البنك الدولي الخاصة بتخصيص حوالى 500 مليون دولار لدعم منظومة التمويل العقاري في مصر خلال الفترة المقبلة، ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي الهادف الى توفير مليون وحدة سكنية .
من جانبها قالت دينا عبد الفتاح الأمين العام لمبادرة “شراكة التنمية” ، أن المؤتمر سيعقد عبر “مائدة مستديرة” تضم لأول مرة كافة اللاعبين الرئيسين فى قطاع التمويل العقاري من الدولة والقطاع الخاص والجهات الدولية ، لمناقشة كيفية تفعيل شراكة الحكومة ممثلة فى جهاتها الرسمية المختصة بمنظومة التمويل العقارى ، والقطاع الخاص بما يمثله من شركات وبنوك ومنظمات ، لتشكيل خريطة مستقبلية للنهوض بهذا القطاع الحيوى وتأسيس قاعدة صلبة مستدامه لنشاطه ،لما يمثله من أبعاد اقتصادية واجتماعية ملحة تركز عليها القيادة السياسية فى التوقيت الحالى .
وأضافت أن المائدة المستديرة ، ستركز فى مناقشاتها على تبادل الآراء والرؤى حول عدد من المحاور الرئيسية مع جمهور المشاركين من الشركات والمؤسسات المعنية ،والخاصة بدورصندوق الإسكان الإجتماعي ودوره في توفير المسكن الملائم لمحدودي الدخل ، وخطط صندوق دعم وضمان التمويل العقاري ، ومدى إمكانية الحصول على منح وتمويلات إضافية من مؤسسات التمويل الدولية ، بالإضافة الى مناقشة التحديات التي تواجه التمويل العقاري المقدم من الشركات خلال الفترة الحالية خاصة مشكلة “التسجيل ” وكيفية مواجهتها، وإشكالية تبعية منظومة التمويل العقاري وتشابكها مع العديد من الأجهزة التنفيذية .
وأوضحت أن المشاركون فى المؤتمر، سيصيغون أول ورقة عمل مشتركة بين الدولة والقطاع الخاص تعرض على القيادة السياسية والتنفيدية فى الدولة ، لإعادة تصميم برامج التمويل العقارى فى مصر وفقا للمتغيرات ومتطلبات السوق ، لدفع عجلة النشاط الاقتصادى وتعزيز التنمية الاجتماعية من خلال توفير الوحدات السكنية الملائمة لمحدودي ومتوسطي ومرتفعي الدخل بالاضافة الى المبانى الإدارية والتجارية.
وأكدت دينا عبد الفتاح ، على أن مبادرة “شراكة التنمية ” ، تستهدف من خلال أجندة مؤتمراتها السنوية تعزيز الحوار المجتمعى بين القوى الفاعلة فى الاقتصاد المصري ، لتجهيز وحشد الدولة والقطاع الخاص والرأى العام في اطار منهجي ، يقوم على مبادىء الشفافية والافصاح ، وفى اطار الرؤية الكلية لكل قطاع ومطالبه الملحة للتنمية المستهدفة ، حتى تكون كافة القطاعات مؤهلة وجاهزة للمشاركة والاستدامة فى تطوير قطاعاتها وتحقيق أهداف التنمية الشاملة.
وسجل حجم التمويل العقـاري الممنوح من شركات التمويل العقـــاري ارتفاعاً؛ خلال الفترة من بداية يناير 2015 وحتى نهاية مارس 2015 الى نحو 270.4 مليون جنيه مقابل 126.5 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2014، بزيادة أكثر من الضعف.
وارتفعت إجمالي حجم التمويل العقاري الممنوح من الشركات منذ بداية نشاط التمويل العقاري وحتى نهاية شهر مارس 2015 الى نحو 5 مليارات جنيه مقابل 4.4 مليارات جنيه حتى نهاية مارس 2014 بمعدل زيادة 16.4% .
وتضم قائمة المتحدثين فى المؤتمر ممثلين من كافة أطراف منظومة التمويل العقارى ، ومنهم خالد عباس مساعد وزير الاسكان والمدير التنفيذي لصندوق الاسكان الاجتماعي ،و طارق فايد وكيل محافظ البنك المركزي المصري، والدكتورة سحر نصر مديرة المشروعات فى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بمجموعة البنك الدولي، والمهندس طارق السباعي نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية ،و مي عبدالحميد رئيس صندوق دعم وضمان التمويل العقاري ،و محمد الحوشي العضو المنتدب للشركة المصرية للاستعلام الائتمانى ،و لبنى هلال العضو رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري
ومن الشركات حسن حسين رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري “الأولى” ، أحمد حجاج العضو المنتدب شركة سكن للتمويل العقاري ،و محمد بنداري الرئيس التنفيذي الشركة المصرية للتمويل العقاري، والمهندس طارق شكري رئيس مجموعة عربية للاستثمار العقاري،و المهندس هشام شكري رئيس شركة رؤية ، وعلى الشرباني رئيس مجموعة تبارك القابضة للاستثمار، والمهندس شريف عثمان رئيس شركة لاميرادا للاستثمار العقاري
ومن البنوك يحي العجمي رئيس قطاع التجزئة المصرفية بنك مصر ، و كريم سوس رئيس قطاع مخاطر التجزئة المصرفية بالبنك الأهلى المصرى ، و مها عبد الرازق نائب مدير عام ببنك عَوده ، ووليد مطر مدير عام التجزئة المصرفية بنك القاهرة ومحمد سمير رئيس وحدة التمويل العقاري بنك كريدي أجريكول – مصر ، وأمل عز الدين مدير عام قطاع التمويل العقاري البنك العقاري المصري العربي .
وتعد مباردة “شراكة التنمية” التى أطلقتها وكالة “إكسلانت كومنيكيشن”، المتخصصة فى تنظيم المؤتمرات والمعارض بالتعاون مع عدد من الجهات الرسمية والخاصة، هى الأولى من نوعها التى تستهدف تقوية مستدامة لشراكة القطاع الخاص والدولة، عبر إجراء حوارات مباشرة وفعالة بين الطرفين، من خلال عقد سلسلة من المؤتمرات الكبرى وورش العمل الفاعلة فى القطاعات الإقتصادية والخدمية المتنوعة سنويا، للخروج بأوراق عمل حاكمة يكون لها دور فى تحديد سياسات الحكومة فى إدارة الاقتصاد، والخاصة بسن التشريعات والقوانين، واتخاذ التدابير والإجراءات اللازمة لإصلاح مناخ الأعمال في مصر، وصياغة رؤية استراتيجية لأشكال الشراكة مع القطاع الخاص لخدمة أهداف التنمية الشاملة.
