مجلس الإدارة يناقش اللائحة العقارية بعد موافقة المطورين على بنودها
انتهت هيئة المجتمعات العمرانية من إعداد تفاصيل أول طروحاتها فى العام المالى الجديد، ويضم مساحة تصل 1500 فدان فى عدد من المدن الجديدة لأراضى الاستثمار العقارى والقطع المميزة للأفراد والأراضى الخدمية.
ومن المقرر أن يناقش اجتماع مجلس إدارة الهيئة خلال شهر يونيو تفاصيل الطرح والصيغة النهائية للائحة العقارية المعروضة على الشئون القانونية بالهيئة لإعداد الصياغة الأخيرة بعد الاتفاق عليها مع شعبة الاستثمار العقارى بجانب اعتماد 6 عقود للشراكة مع القطاع الخاص والتى وقعت الوزارة عقدين منها خلال الأيام الماضية.
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ«البورصة»، إن الهيئة تنتظر ترسية الطرح الأخير الذى أعلن عنه فى فبراير الماضى وضم أراض استثمارية سكنية وخدمية تصل مساحتها 1800 فدان «7.5 مليون متر مربع» بعدد 3657 قطعة أرض فى 22 مدينة.
أضافت أن الطرح الجديد سيعلن عنه بداية العام المالى المقبل وتم تحديد حوالى 1500 فدان لأراضى الاستثمار العقارى والقطع المميزة للأفراد والأراضى الخدمية وتابعت «قطع الاستخدام العمرانى المتكامل للشركات العقارية يمكن أن تصل مساحتها الإجمالية 1000 فدان».
أشارت المصادر إلى طرح مرحلة ثالثة من الأراضى المميزة للأفراد بعد الإقبال الكبير على أول طرحين بإجمالى 7482 قطعة من بين 13 ألف قطعة أعدتها الهيئة للطرح ضمن خطة أراضى متوسطى الدخل.
وكان آخر حصر للجنة البت الرئيسية بـ«المجتمعات العمرانية» أظهر ترسية 101 قطعة أرض بأنشطة مختلفة بإجمالى استثمارات 5 مليارات جنيه منها 83 قطعة أرض خدمى بـ1.547 مليار جنيه و18 قطعة أرض عمرانى متكامل بـ3.469 مليار جنيه.
وقالت المصادر إن اجتماع مجلس إدارة الهيئة المقرر عقده فى شهر يونيو سيناقش المسودة الأخيرة للائحة العقارية بعد الاستقرار على بنودها مع شعبة الاستثمار العقارى وتلبية مطالبهم بوضع برامج زمنية لتنفيذ المشروع تتفق مع المساحة على أن تبدأ من تاريخ توصيل المرافق بجانب قصر فترة استخراج القرارات الوزارية وتراخيص التنفيذ خلال فترة تتراوح بين 3 و6 أشهر وفقاً لالتزام المستثمر بتقديم المستندات المطلوبة.
وأضافت المصادر أن الاجتماع سيناقش تفاصيل التفاوض مع 3 تحالفات عقارية ومذكرات تفاهم فى القمة الاقتصادية مارس الماضى «العربية للتنمية العقارية «أركو» وتحالف شركتى آبار للاستثمار الإماراتية وبالم هيلز وتحالف عربية للتنمية والتطوير العقارى وCBRE الإنجليزية بعد توقيع عقدين مع شركة «ماونتن فيو» واقتراب توقيع العقد الثالث مع «بالم هيلز» بعد الاتفاق على حصتى الوزارة العينية والمالية.
