«النعيم»: الصفقة مبادرة لإدخال مطورين.. وارتفاع الديون دافع لعمليات التخارج
وقعت شركة « رؤية للتنمية السياحية والعقارية » التابعة لشركة « أوراسكوم للفنادق والتنمية » عقدين، لإدارة واستغلال جميع المحلات التجارية الكائنة بمشروع مكادى، فضلاً عن تخصيص قطعة أرض تقدر بمساحة 38 ألف متر مربع لإقامة ناد بجميع ملحقاته.
أوضحت «أوراسكوم»، أن العقد الأول سيتم بموجبه إسناد أعمال بناء النادى وإدارته واستغلاله لـ«تارة إيجيبت للاستثمار»، مقابل قيام «تارا» بدفع مبلغ 15 مليون جنيه، لمدة 15 عاماً قابلة للتجديد كما يلتزم المستثمر بدفع مبلغ 500 الف جنيه سنويا بزيادة سنوية %7 بداية من العام الخامس.
أما العقد الثانى فيتم بموجبه استغلال شركة «تارا ايجيبت» للمحلات التجارية وإدارتها، مقابل أدائه نسبة %25 من القيمة الإيجارية عن كل وحدة متعاقد عليها.
ومن جانبها، علقت بحوث شركة «النعيم المالية القابضة» على أن الصفقة سيكون لها أثر إيجابى على شركة «اوراسكوم»، على الرغم من صغر حجمها، إلا أنها ستعمل على تقوية محفظة الضيافة لدى شركة أوراسكوم للفنادق والتنمية.
واعتبرت بحوث النعيم أن الصفقة مبادرة واضحة من شركة «اوراسكوم للفنادق» نحو إدخال مطورين ومستثمرين آخرين بهدف الإسراع من عمليات تطوير محفظة الضيافة لديها وتسييل محفظة أراضيها، مما سيسهم فى جمع النقدية اللازمة لتخفيف أعباء الديون.
ولفتت «النعيم» إلى أن صافى دين الشركة بلغ 2.398 مليار جنيه فى الربع الأول من 2015، وبالتالى سيتعين على الشركة الاعتماد على التخارج من الاستثمارات وتعافى العمليات حى تستطيع خدمة الدين القائم أو جدولته.
وتسعى الشركة حاليًا إلى خفض مديونيات بقيمة 800 مليون جنيه خلال العام المالى الحالي.
وعلى صعيد المبيعات العقارية، تقترب الشركة من تحقيق التعاقدات السنوية المستهدفة (بقيمة 571.8 مليون جنيه).
وحققت أوراسكوم للفنادق صافى أرباح مجمعة 47.2 مليون جنيه خلال الربع الاول من العام الجارى، مقابل صافى أرباح 40.7 مليون جنيه عن الفترة المقارنة وبنسبة نمو %15.9.
وبلغ صافى أرباحها غير المجمعة نحو 90.5 مليون جنيه، مقابل 15.2 مليون جنيه خلال الربع المقابل من 2014 بزيادة مطردة بلغت %495.
ويبلغ رأسمال الشركة 1.1 مليار جنيه، موزعاً على 221.9 مليون سهم، بواقع 5 جنيهات للسهم.
