توفيق أوضاع 70 مشروعاً سكنياً وصناعياً بـ”القطامية”
650 مليون جنيه ميزانية الإسكان بالعاصمة 2014/2015
60% معدلات التنفيذ بمشروعى «تحيا مصر» و«الأسمرات» بالمقطم بـ1.5 مليار جنيه
تأجيل إنشاء قرية بدوية بالنهضة لحين الانتهاء من إعادة دراسة جدواها
أعدت محافظة القاهرة 17 مشروعاً استثمارياً جديداً تشمل أنشطة سكنية وسياحية وصناعية لطرحها على المستثمرين ضمن خطة العام المالى الجارى.
قال اللواء هانى شنيشن، مدير الإسكان بالمحافظة، إنه تم تكليف إدارة الاستثمار والتخطيط بالقاهرة بإعداد مستندات الطرح الخاصة بالمشروعات، مشيراً إلى تخصيص 150 فداناً للمشروعات موزعة على المناطق الأربع إلى جانب طرح مناقصات مشروعات طرق وتطوير شبكات كهرباء ومياه وصرف صحى.
وبحسب “مدير الإسكان” تستهدف القاهرة تعديل الخطة الاستثمارية لتتوافق مع متطلبات المحافظة خاصة فى المنطقة الجنوبية وإعادة استغلال المحاجر والمشروعات الصناعية واستثمار الأراضى المملوكة للمحافظة.
أضاف أنه تتم دراسة موقف 70 مشروعاً سكنياً وصناعياً بمنطقة القطامية وحلوان من بينها 40 مشروعاً صناعياً متعثراً تقام على مساحة 66 فداناً بالمنطقة الصناعية بالقطامية، و30 مشروعاً سكنياً على مساحة 163 فداناً موزعة بالمنطقتين الشرقية والجنوبية بالمحافظة.
أوضح أن المستحقات المتأخرة على الشركات تتجاوز 650 مليون جنيه، وجار دراسة وضعها، وستتم مراجعة عقودها وجدولة المستحقات المالية المتأخرة عليها أو سحب الأراض ى.
قال إن المحافظة ستبدأ خلال سبتمبر المقبل طرح تنفيذ 8 آلاف وحدة سكنية جديدة بمدينة بدر من خلال مناقصة علنية يتم تخصيصها للحالات القاسية وحالات الإخلاء الإدارى والزواج الحديث وحالات الخطورة الداهمة.
أضاف مدير الإسكان سيتم الانتهاء من تنفيذ 8500 ألف وحدة سكنية بمدينة بدر أكتوبر المقبل بمساحة 100 متر مربع للوحدة، وتم إنجاز 95% من إجمالى مراحل المشروع وستتولى المحافظة تسكينها لحالات الخطورة الداهمة والإخلاء الإدارى.
تابع أن شركات أطلس للمقاولات العامة والمساهمة المصرية للمقاولات “العبد” وأسيك للتجارة والمقاولات وإسلامكو للتجارة والمقاولات تتولى تنفيذ وحدات سكنية ضمن المشروع بتكلفة 300 مليون جنيه.
أضاف شنيشن أن 9 شركات تتولى تنفيذ 1512 وحدة بتكلفة 170 مليون جنيه، وتشمل شركات الغرابلى 216 وحدة، وفهيمكو 168 وحدة والحمد 144 وحدة وعبيد للمقاولات 186 وحدة والصفا 96 والفرسان 120 وحدة وكير 192 وشركة المهندس للمقاولات 216 وحدة.
لفت إلى أن الوحدات التى تنفذ بمشروع بدر تتنوع بين نصف تشطيب وكاملة التشطيب، وتشمل تنفذ 4464 وحدة سكنية بتكلفة 450 مليون جنيه عبر شركات بورسعيد للتنمية العمرانية والمدائن الحمد وأسيك للتجارة والمقاولات ومكتب الرحاب وإسلامكو للمقاولات.
ذكر أن المحافظة اشترت 3600 وحدة سكنية من وزارة الإسكان بمشروع إسكان الأولى بالرعاية فى مدينة 6 أكتوبر بتكلفة 380 مليون جنيه، تم استلام 3 آلاف وحدة منها بمساحات 70 متراً مربعاً جار تسكينها.
تابع أن المحافظة تعمل على استيفاء الأوراق والمستندات اللازمة لشراء 3880 وحدة سكنية من الوزارة بقيمة 190 مليون جنيه ضمن مشروع «الأولى بالرعاية» بمدينة 6 أكتوبر على أن يتم استلام الواحدات عقب تسكين 5000 وحدة الأولى بالمشروع.
وأشار إلى التعاون المشترك بين أجهزة المحافظة والقوات المسلحة وقيامها بدور فعال خلال السنوات الماضية، وقيامها بتحمل مسئولياتها الاجتماعية تجاه المجتمع المدنى فى جميع المجالات.
أكد مدير الإسكان أن هذا التعاون خطوة إيجابية لإعادة تطوير واستغلال مناطق الخطورة بموقع انهيار الصخرة بجبل المقطم، وتم إخلاؤها بناء على تقارير وتوصيات اللجان العلمية التى شكلتها المحافظة، وتم نقل سكانها إلى مساكن بديلة أكثر أماناً وإزالة ما عليها من منازل وعشش، وتم تسليمها للقوات المسلحة من أجل الحفاظ عليها ومنع عودة البناء عليها أو احتلالها من قبل المخالفين، وبالتالى القضاء على بؤر عشوائية جديدة.
ذكر شنيشن أنه تم تخصيص 22 ألف وحدة سكنية منذ 2008 بعد إخلاء السكان من مناطق الخطورة الداهمة، موضحاً أن هذه المساحة تمثل رقم 23 التى تقيمها أجهزة القوات المسلحة بالقاهرة، ويتم إنشاؤها فى الأماكن الأكثر احتياجاً بالمناطق الشعبية والعشوائية منها مدينة السلام والنهضة وعزبة المكسيك بعين شمس، وأيضاً الزيتون وعزبة خيرالله بمصر القديمة والهجانة بهدف المساهمة فى توفير أماكن لتجمع الشباب أكثر أماناً ومجهزة بالوسائل الرياضية والثقافية.
توقع الانتهاء من تنفيذ مشروعي الأسمرات وتحيا مصر بالمقطم، وتخطط المحافظة نقل سكان المناطق العشوائية الخطرة لهما العام المقبل، لافتاً إلى أن التكلفة الاستثمارية للمشروعين 1.5 مليار جنيه.
قال إنه تم إنجاز 60% بمشروع الأسمرات الذي يضم 5190 وحدة سكنية، وتتابع المشروعين أسبوعياً للتأكد من التزام شركات المقاولات بالجداول الزمنية المحددة للانتهاء منهما أواخر هذا العام وتنفذ 3 شركات مقاولات أعمال الإنشاءات.
أشار إلى أنه تم توصيل خط المياه لموقع المشروع لتلبية احتياجات عمل محطات خلاطات الأسمنت الخرسانية إلى جانب خطوط كهرباء لإنارة الموقع لتواصل ورديات العمل على مدار فترتين دون توقف.
لفت شنيشن إلى أن المشروعين وخاصة “تحيا مصر” والمدعم بتمويل من صندوق تحيا مصر ينفذان بناء على تعليمات رئيس الجمهورية بهدف القضاء على العشوائيات والمناطق الخطرة التي تضم نحو 26.600 أسرة فقيرة.
كشف مدير الإسكان عن دراسة وإعادة تقييم إنشاء قرية بدوية بمنطقة النهضة بحى السلام ثان فى ظل صعوبة إنشائها داخل العاصمة.
كان مجلس الوزراء أصدر قرارًا بتخصيص قطعة أرض مساحة 18 فدانًا بحي السلام ثان، بمحافظة القاهرة، لإقامة قرية بدوية نموذجية، لاستيعاب أهالي المنطقة البدوية الذين احترقت خيامهم وحيواناتهم.
وقدر مدير الإسكان، المناقصات المقرر طرحها على المقاولين خلال العام الجارى بنحو 9 مناقصات منها طرح 3 مناقصات بمشروع الإسكان الاجتماعى سبتمبر المقبل.
أضاف شنيشن أن محافظة القاهرة تستهدف إنفاق نحو 70% من إجمالى خطة العام المالى الجارى بمشروعات المرافق والإسكان ضمن مخصصات مشروعات الإسكان للعام المالى الجارى.
ووفقاً لمدير الإسكان فإن المحافظة تستهدف زيادة ميزانية الإسكان من 650 مليون جنيه تم اعتمادها للعام المالى الجارى إلى 800 مليون جنيه من خلال المشاركة مع القطاع الخاص بالمشروعات العقارية والاستثمارية فى المحافظة.
