تأهل 13 شركات مقاولات فنياً لترفيق 300 فدان بـ5 مدن
طرح مناقصات تنفيذ 2000 شقة لمحدودي الدخل على المقاولين الشهر المقبل
إنجاز 70% من المرحلة الأولي بـ«الأحق بالرعاية» بـ 160 مليون جنيه
تجهيز 10 مشروعات لطرحها على المستثمرين العام الجاري
40 مليون جنيه لتطوير المنشآت الصحية بالمحافظة
قال المهندس عصام شقير، مدير مديرية الإسكان بمحافظة دمياط ، إنه سيتم تخصيص 60% بالخطة الجديدة لمشروعات البنية التحتية والمرافق، و40% لمشروعات الإسكان، بالإضافة إلي استكمال المشروعات القائمة والتي يتم تنفيذها في قري المحافظة من أعمال التطوير واستكمال أعمال البنية التحتية للمواقع المزمع طرحها على المستثمرين.
توقع أن تتخطي تكلفة مشروعات الإسكان المقرر تنفيذها بالمحافظة 300 مليون جنيه على أن يتم استكمالها ضمن الاعتمادات المالية للعام المقبل.
أضاف مدير الإسكان انه تم الانتهاء من كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بطرح مناقصات تنفيذ 2000 وحدة إسكان اجتماعي على المقاولين الشهر المقبل ضمن المرحلة الثانية بالمشروع.
تابع شقير أنه تم تنفيذ 55 عمارة بإجمالي 1350 وحدة سكنية موزعة على مدن المحافظة بواقع 6 مدن وإنجاز 50% من 25 عمارة بإجمالي 1050 وحدة سكنية بالمحافظة.
قال مدير الإسكان إنه تم إنجاز 70% بالمرحلة الأولي من مشروع «الأولي بالرعاية» بتكلفة 160 مليون جنيه، وتضم 810 وحدات سكنية جديدة بمنطقة «شطا» بمركز دمياط منها 9 عمارات تضم 430 وحدة سكنية للشباب و7عمارات تضم 290 شقة للأسر الأولي بالرعاية، وذلك بتكلفة 160 مليون جنيه، وتتولي شركتا الرحمن للمقاولات والمقاولون العرب أعمال التنفيذ.
ووفقاً لـ«شقير» تقترب المحافظة من إنهاء الإجراءات الخاصة بضم 10 آلاف فدان من الأراضي إلي المخطط الاستراتيجي للمحافظة ضمن المشروعات الاستثمارية التي سيتم البدء في تطويرها خلال الفترة المقبلة.
قال إن 3 شركات مقاولات تأهلت فنياً بمناقصة توصيل المرافق لـ300 فدان بمدن كفر سعد والزرقا ومنطقة فارسكور، لافتاً إلي أنه خصص 40 مليون جنيه للمشروع.
توقع أن يتم البت المالي لعروض المناقصة الشهر المقبل على أن تبدأ الشركات الفائزة باستلام المشروع خلال نفس الشهر مشيراً إلي أن الأراضي المزمع ترفيقها بمساحات تتراوح من 9 إلي 29 فداناً، وسيتم استثمارها في قطاع العقارات وطرحها على المستثمرين العام المقبل.
أشار إلي تخصيص 9 قطع أراض للمشروعات الخدمية والتنموية التي تعتزم المحافظة تنفيذها من مشروعات مياه شرب وصرف صحي.
أضاف أن أبرز الشركات المتاهلة فنياً بالمناقصة هي شركة «الهلال» للمقاولات العامة و«التعاون» للمقاولات و«الاتحاد» للتجارة والمقاولات، وشركة «مصر 2000» للمقاولات.
قال مدير الإسكان إن حل مشكلات الارتفاعات وزيادة عدد الأدوار بعمارات الإسكان الاجتماعي الجاري تنفيذها بالمحافظة خلال الفترة الحالية أهم مطالب المديرية سواء من المحافظة أو وزارة الإسكان في ظل ندرة الأراضي بالمحافظة وزيادة الكثافات السكانية والطلب على العقار في المرحلة الحالية.
وأشار إلي انه تم الحصول على موافقة الإسكان بصورة مبدئية على زيادة عدد الأدوار إلي أرضي و6 متكرر بدلاً من أرضي و5 أدوار بمدن ومراكز محددة منها الزرقا، وينفذ بها 9 عمارات، وشطا 20 عمارة في حين لم تتم الموافقة على زيادة عدد الأدوار بكفر سعد المسموح فيها بأرضي و4 أدوار، والركابية عمارتين وواحدة بكفر البطيخ.
وأشار إلي تنفيذ 522 وحدة ضمن المرحلة الثانية بالمحافظة بالإضافة إلي 1680 وحدة يتولي الجهاز المركزي للتعمير إنشاءها ضمن المرحلة الاولي.
كشف شقير عن سعي المديرية لمخاطبة المحافظة والوزارة للسماح لطرح مناقصات تنفيذ وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي بالمرحلة الثالثة بنظام الإسناد المباشر أو من خلال مناقصات محدودة أسوة بمحافظات الصعيد؛ نظراً إلي تأخر اجراءات الطرح والبت والاسناد بالمناقصات العامة، وهو ما ساهم في تأخر تنفيذ الوحدات حتي الآن، مقارنة بالمدن الأخري.
لفت إلي موافقة المحافظة على تعديل التخطيط التفصيلي لمنطقة العشش الأولي والثانية بمنطقة الامتداد العمراني برأس البر وجاءت بما لا يتعارض مع التخطيط التفصيلي للمدينة وعدم التعدي على خطوط التنظيم والشوارع والمساحات الخضراء وأملاك مجلس المدينة والالتزام بالمساحة الكلية لكل جمعية والنسب البنائية الخاصة برأس البر ومراعاة تحمل المرافق من الصرف الصحي والمياه والكهرباء لهذه الزيادة.
أشار إلي أنه تم تأجيل المشروع من العام الماضي وخصص لتنفيذه 20 مليون جنيه مبدئياً من ميزانية العام المالي الجاري. أضاف شقير أنه تم الاتفاق مع إدارتي الأملاك والتخطيط بتخصيص قطعة أرض بمساحة 12 ألف متر مربع بمنطقة الامتداد العمراني برأس البر من أملاك الدولة لإقامة المرحلة الثانية بمشروع محطة تنقية مياه الشرب الرئيسية بهدف تغذية رأس البر والامتداد العمراني، متوقعاً أن تصل التكلفة للمشروع 50 مليون جنيه.
كشف مدير الإسكان عن إنجاز 95% من الأعمال الإنشائية بالعيادة الخارجية بمستشفي دمياط العام وتطوير 13 مركزاً طبياً بالمحافظة، لافتاً إلي التنسيق بين المحافظة ووزارة الصحة بأعمال تطوير المستشفيات والمراكز الصحية بالمحافظة خلال العام المالي الجاري بتكلفة تتراوح بين 30 و40 مليون جنيه.
أشار مدير الإسكان إلي أن خطة العام المالي تشتمل على 10 مشروعات استثمارية بقطاعي العقارات والسياحة تطرح على المستثمرين بنظام المزايدة العلنية خلال العام الجاري.
توقع أن تصل التكلفة الاستثمارية للمشروعات المزمع طرحها خلال العام 600 مليون جنيه، لافتاً إلي أن المحافظة تلقت أكثر من 16 طلباً من مستثمرين بقطاعي السياحة والعقارات لتوفير أراض، والمشاركة في مشروعات خلال العام الجاري.
